2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

Vue sur les plaines! Véritable clé en main! Au coeur du centre-ville.

Copropriété divise de 1000 pc 

- Situé au deuxième étage.

  • 2 chambres - 2 salles de bain - 1 balcon (4'x36);
  • Cuisine tout équipée avec comptoirs de bois et granit, garde-manger walk-in; 
  • Plancher d'ingénierie en Frêne ;
  • Thermopompe murale;
  • Stationnement intérieur avec 2 rangements au sous-sol;
  • Eau chaude fournie par un système central (inclus dans les frais de copropriété);
  • Terrasse commune sur le toit avec vue sur le fleuve et plaines d'Abraham.

Rénovations majeures en 2019

  • Nouvelle configuration de l'aire ouverte; 
  • Changement complet de l'électricité et de la plomberie;
  • Cuisine;
  • Les  2 salles de bain;
  • Les portes;
  • Nouvel espace de rangements.

*** Le tout avec matériaux haut de gamme ***

Immeuble sécuritaire - Clé à puce, caméras de surveillance, système central incendie, ascenseurs (2), interphone.

Inclusions : Réfrigérateur Viking,  cuisinière à induction , lave-vaisselle, air climatisé et persiennes (possibilité de vendre une partie du mobilier)

Le Laurier, édifice à logement de luxe qui a fait l'objet d'une rénovation majeure de 2010 à 2012 lors de sa conversion en condominium :

  • Nouvelle toiture et terrasse sur le toit;
  • Nouvelle fenestration et portes d'accès aux balcons;
  • Conversion du système de chauffage central à un système électrique indépendant pour chaque unité;
  • Rénovation de l'entrée de l'édifice, des corridors sur les étages et portes d'accès à chaque unité;
  • Rénovation de l'alimentation principale en eau;
  • Rénovation de l'alimentation principale et distribution électrique.

D'autres travaux importants ont été réalisés par la copropriété de 2017 à 2019 :

  • Réfection complète des toutes les façades de l'édifice incluant l'isolation;
  • Réfection des balcons;
  • Aménagement paysager de la façade et pavage des stationnements extérieurs.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
584 000 $
Évaluation municipale
403 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' 2" (4,88 m x 6,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 17' 3" (3,1 m x 5,26 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 17' 8" (2,59 m x 5,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 3" (1,6 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 2" (1,52 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 40' (1,22 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

584 000 $

Condo à vendre

111-600, avenue Wilfrid-Laurier

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 1010599

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-309-6094
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