3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 781.43 pi² (165.5 m²)
Taille du terrain 52.99x40.98 pi (16.15x12.49 m)

Remarques du proprio

Maison ancestrale magnifiquement rénovée - avec possibilité de revenu ou bi-générationnelle. - Située dans un secteur qui a toutes les commodités dont une personne aurait besoin : Écoles (primaire, secondaire, secondaire), parcs, pistes cyclables, centres récréatifs, piscines, parcs, épiceries, restaurants, à 5 minutes des grandes bannières telles que Costco, Canadian Tire, Walmart, etc. et à 20 minutes du Vieux-Québec.

La maison principale a été entièrement refaite pour répondre aux normes modernes. La plomberie et l'électricité de la maison ont été entièrement refaites, y compris la boîte électrique. La maison a été isolée au polyuréthane sur les trois niveaux (oui, cela inclut le sous-sol) - R-17 à R-20 certifié par RenoClimate. 

Parmi les autres commodités modernes, citons : une cuisine entièrement rénovée qui contient une tonne d'armoires en bois de merisier pour ceux qui aiment cuisiner, un îlot de trois pieds avec évier pour ceux qui aiment recevoir, un walk-in dans la chambre principale pour ceux qui ont besoin d'espace pour leurs vêtements, la salle de bains principale qui possède un vanité avec un comptoir en granit et un double évier, idéal pour les couples qui aiment la qualité et leur propre espace. La salle de bain principale est également équipée d'un plancher en céramique chauffant pour ceux qui détestent marcher sur une surface froide lorsqu'ils sortent de la douche, surtout les jours d'hiver à -35°C.

Bien que la maison ait été structurellement modernisée, certaines des belles structures historiques qui marquent l'époque de sa construction originale ont été restaurées ou ajoutées pour conserver son charme, telles que les portes anciennes en bois massif avec des serrures d'époque et les moulures en bois de 5 pouces autour des portes et des fenêtres. Pour accéder au deuxième étage, on peut profiter de la rampe et de l'escalier presque centenaires qui ont été restaurés pour retrouver leur beauté d'antan. Le deuxième étage contient une grande salle de bains et trois chambres. Toutes les pièces reçoivent beaucoup de lumière naturelle et le walk-in chambre principale est à voir absolument.

La maison possède également un grand garage indépendant avec une porte de 10 pieds et un sol en ciment, ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Bonus : loft (2 1/2 pièces) avec son propre patio également récemment rénové. Cet espace pourrait être utilisé comme une propriété à revenu, une bi-génération, ou un espace de travail à distance. C'est à vous de décider. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
26.90x40.98 pi (8.2x12.49 m)
Évaluation municipale
242 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1931

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 6" (2,57 m x 4,11 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 16' 7" (3,53 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' 5" (1,07 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 11' 7" (1,75 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 15' (0,91 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 38' (7,62 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

370 000 $

Maison bi-génération à vendre

5104, avenue des Générations

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1007786

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-999-4564

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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