Remarques du proprio

BÂTISSE COMMERCIALE À VENDRE

Emplacement de choix où l'on retrouve la plus belle vue à Lévis!!!
Située au 6120 rue St-Laurent, à Lévis (ancien Restaurant l'Escalier) en face du quai Paquet.
Bâtisse au cachet ancestral (construction au début 1900) avec grande terrasse où l'on peut admirer les fontaines d'eau du quai Paquet, magnifique vue sur le fleuve, sur la ville de Québec ainsi que sur le fameux château Frontenac!
Possibilité d'aménager plusieurs commerces (Restauration, Pub, Boutique, etc.)
Équipement de restauration sur place: tables, chaises, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, vaisselle, etc.
Superficie 1199 p²
Capacité de places assises: 36 à l'intérieur, 50 sur la terrasse et 30 sur la terrasse sur le trottoir
Des esquisses pour un projet de 4 étages fournis (projet permis par la ville)
Vous rêvez de vous lancer en affaires? Alors voici votre chance unique!
Contacter Réjean Morin au 418-573-1588!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 4 489.63 pi² (417.1 m²)
Style
Ancestral
Prix demandé
695 000 $
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 199 pi² (111.39 m²)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Restaurant
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 2" x 20' 11" (9,80 m x 6,38 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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Téléphone
418-882-6199