Remarques du proprio

Bordé par le fleuve Saint-Laurent et par de grands espaces verts, Cocité Lévis est un nouveau milieu de vie situé à Saint-Nicolas, sur la rive Sud de Québec, conçu pour optimiser le temps et gagner en qualité de vie. Vous profiterez d'une ambiance de quartier urbain sur un site naturel d'exception, au sein d'un bâtiment de condominiums à l'architecture unique offrant lune des plus belles vues sur le fleuve et sur les ponts.

Unité #214 type 4½ avec vue sur le fleuve :
- 2 chambres à coucher 
- Aire ouverte avec cuisine munie de comptoirs de pierre et un îlot central 
- Salle de bain avec douche en verre et murs en céramique
- Luminaires DEL encastrés  
- Plancher en bois d'ingénierie et céramique dans la salle de bain  
- Balcon privé de 115 pi2
- Stationnement intérieur 
- Casier de rangement 
- Espace d'entreposage sécurisé pour vélo au rez-de-chaussée 
- Dalle de béton 
- Plusieurs options disponibles en supplément  

Prix : 413 000$, taxes en sus

Des espaces communs axés sur une qualité de vie sans pareil: 
- Chalet urbain au 11e étage 
- Terrasse commune sur le toit avec piscine chauffée 
- Grande terrasse couverte au 5e étage, orientée sud 
- Espace lave-auto intérieur 
- Litière intérieure pour chiens

D'autres unités sont disponibles en 3 ½, 4 ½, 4 ½ + bureau, 5 ½ et penthouse. Si de grandes unités sont souhaitées, plusieurs condominiums ont été conçus pour être fusionnés, notamment le #214 qui peut-être fusionné avec son voisin. D'autres sont également conçus pour s'adapter aux besoins des personnes à mobilité réduite.

Livraison prévue :  Printemps 2022

Bureau des ventes au 156 route Marie-Victorin à Lévis : 
Lundi & Mardi : sur rendez-vous
Mercredi : 14h - 19h 
Jeudi & Vendredi : 16h - 20h
Samedi & Dimanche : 12h - 16h

Pour plus d'informations: 418-741-3468 et visitez notre site web !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 073 pi² (99.68 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
413 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 5' 10" (3,84 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 10" (3,91 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 7' 1" (1,85 m x 2,16 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 11" (2,34 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' 2" (1,6 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,67 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 7" (3,76 m x 4,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

413 000 $

Condo neuf à vendre

165, rue Hormidas Poirier - Condo 4½ - Par Cocité Lévis

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 934283

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
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