Remarques du proprio

Des condos de prestige au coeur de la ville de Lévis avec la plus belle vue sur Québec!

Magnifique et prestigieux condo neuf de 1630 pi2 comptant 2 chambres, 1 espace bureau et 2 salles de bain, 1 stationnement intérieur et, de la terrasse, une superbe vue sur le fleuve!

Cliquez ici pour voir le plan du condo 

Le Vieux-Lévis accueille le Reuleaux, un projet immobilier de prestige conçu pour offrir une vue à couper le souffle sur Québec.

Perché tout en hauteur, entre la rue Saint-Georges et la rue Saint-Laurent, l'édifice propose des résidences avec une fenestration abondante, permettant une luminosité naturelle et une vue panoramique dans toutes les pièces, et ce, du matin au soir.

Grâce à son architecture unique en forme de triangle arrondi, chaque appartement possède son propre balcon qui pointe vers le fleuve.

Si la plus belle vue de la Ville de Québec est à Lévis, le Reuleaux est l'endroit tout désigné pour admirer les atouts de la Vieille Capitale!

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations!

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

02 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 630 pi² (151.43 m²)
Taille du terrain 55 000 pi² (5 109.67 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
05
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
647 000 $
Évaluation municipale
575 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 14' 7" (5,44 m x 4,45 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 11' 10" (2,16 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' 2" (3,76 m x 4,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' (3,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

647 000 $

Condo neuf à vendre

505-5191, rue Saint-Georges

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1029934

Prix taxes en sus
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418-808-0902
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