Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL À LÉVIS
*** Ayez le bonheur de devenir propriétaire ***
Le jumelé cottage 401B est disponible pour livraison fin août 2021
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Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6''d'épaisseur par étage. Aucune vibration ne se transporte. Vive le cinéma maison, le piano, la batterie, les exercices, les sauts. Rien ne traverse du tout. La tranquillité absolue !
Le Quartier LÉVIKA c'est l'endroit idéal où investir et profiter de la vie!
Au centre, un parc municipal aménagé par la ville de Lévis de 50,000 pi²
PRÈS DE VOTRE TRAVAIL ET DE VOS LOISIRS
De l'autoroute 20 Est sortie 325S (St-Henri Ste-Claire Lac Etchemin);
De l'autoroute 20 Ouest sortie 325 (Lévis centre-ville St-Henri Lac Etchemin 173);
À 2 minutes 1,7km en direction Sud sur la route du Président-Kennedy (173S);
À 2 feux de circulations tournez à gauche sur le chemin Harlaka et à 500 mètres, découvrez le Quartier LÉVIKA
À LÉVIS, un fort bassin d'emplois est créé et le Quartier LÉVIKA s'en trouve privilégié pour son emplacement à proximité de tout.
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Les résidences construites pour le développement immobilier Quartier LÉVIKA sont réalisées par le constructeur de la Beauce, Habitations DG, fondé par M. Ghislain Trachy et M. Donald Richer, comptant plus de 25 années d'expérience dans la construction de maisons neuves sur la rive-sud.
Habitations DG est membre accrédité Garantie Construction Résidentielle (GCR) - cote : Qualité A et s'appuie sur une formidable équipe de travailleurs expérimentés et soucieux de livrer des constructions avec des matériaux de qualité supérieure et d'une finition irréprochable.
JUMELÉ COTTAGE 24' X 36', 401B chemin Harlaka
PRÊT À FINIR L'INTÉRIEUR À VOTRE GOÛT. ***Toutes les photos dans l'annonce contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé. *Le paysagement est en extra.
Aire ouverte au rez-de-chaussée avec salle d'eau
Garde-manger en coin walk-in de 3'-11"X 3'-11" et Îlot de cuisine de 8 pieds
3 chambres à l'étage et salle de bain complète
Sous-sol finition optionnelle
CARACTÉRISTIQUES /INCLUSION: UN VRAI CLÉ EN MAIN
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Plans personnalisés : Créer votre plan intérieur selon vos besoins
- Service clé en main et faites tous vos choix chez nos fournisseurs
- Bain autoportant et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin walk-in de 3'-11" X 3'-11"
- Îlot de cuisine de 8' de longueur
- Hotte cheminée
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint de l'entrée au 1er étage
- Isolation avec les Nouvelles Normes énergétiques québécoise: Épargnez sur les coûts de chauffage
- SUPER INSONORISÉ Murs mitoyens en béton coulé sur place de 6" d'épaisseur.
- Échangeur d'air / Récupérateur de chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Fibrociment et pierre)
- Fenêtres à battant : PVC noir
- Grande fenestration de 8' de largeur à l'avant
- Porte-patio de 6'
- Terrain nivelé
- Balcon arrière de 12' X 12' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR - Cote A - 5 ANS
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4
L'acheteur choisit ses accessoires parmi les styles tendance et au goût du jour pour les céramiques, les luminaires, la plomberie et la cuisine.
Habitations DG, réalisera votre projet selon vos souhaits assistés par nos excellents fournisseurs.
Avec l'échéancier des travaux, vous suivrez votre construction pas à pas.
La supervision des travaux est constante et votre satisfaction est primordiale. Au final vous emménagerez dans une habitation dont la qualité et le confort sont à la hauteur de vos attentes.
Habitations DG respectera votre budget et il ne sera pas dépassé. Nous vous fournirons ce qu'il vous faut exactement. Vos souhaits se réaliseront et vous profiterez d'une maison optimale à votre goût.
Autre modèles disponibles, informez-vous!
Louis Douville, promoteur immobilier
Directeur du développement, appelez-moi 418-265-8554
Denise Paquette, Directrice de la mise en marché
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