Remarques du proprio

QUARTIER LÉVIKA À LÉVIS

JUMELÉ COTTAGE DISPONIBLE - Livraison  2023

LARGEUR DE 22 PIEDS DISPONIBLE EN OPTION

SAINT-RAPHAËL ET HONFLEUR :  JUMELÉS SIMILAIRES DISPONIBLES

VISITE JUMELÉ MODÈLE SUR RENDEZ-VOUS

Un quartier prisé pour son emplacement géographique stratégique, pour la qualité de construction de ses jumelés et unifamiliales et pour le bien-être procuré.
*** Ayez le bonheur de devenir propriétaire ***

Les visites sont sur rendez-vous. Appelez de 8h00 à 12h00 sans tarder au 418-265-8554. Courtiers immobilier s'abstenir.

GRANDE FENESTRATION 
SUPER INSONORISÉ
Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6''d'épaisseur avec espace d'air par étage. 
Aucune vibration ne se transporte. Vive le cinéma maison, le piano, la batterie, les exercices, les sauts. Rien ne traverse du tout. La tranquillité absolue !

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Une habitation impeccable aux goûts et besoins pour toutes les clientèles

Le Quartier GUILLEMETTE c'est l'endroit idéal où investir et profiter de la vie!
École de La Source - préscolaire et primaire, « École en Santé » «Programme d'anglais intensif en 6ième année »
PRÈS  DE  VOTRE  TRAVAIL  ET  DE  VOS  LOISIRS

Construction par Habitations DG - Qualité Durabilité
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieurs lumineux et fonctionnels
- Excellent rapport qualité/prix
- 2 ou 3 chambres et salle de bain à l'étage 
- Aire ouverte et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Finition optionnelle au demi sous-sol

Caractéristiques /Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 9'-6'' X 3'-6''
- Plans personnalisés : Créer votre plan intérieur selon vos besoins
- Faites tous vos choix chez nos fournisseurs
- Bain autoportant 32'' X 60'' et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin de 3'-8" X 3'-8"
- Chambre principale avec Walk-in
- Îlot de cuisine de 8' de longueur 
- Hotte cheminée
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint du rez-de-chaussée au 1er étage
- Super insonorisé Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6" d'épaisseur par étage.
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour  aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Fibrociment et pierre)
- Fenêtres à battant : PVC noir
- Grande Fenestration de 7' de largeur à l'avant aux 3 niveaux
- Porte-patio de 6'
- Terrain nivelé
- Balcon arrière de 12' X 12'
- Garantie Construction Résidentielle GCR - Cote A - 5 ANS
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4
- Demi sous-sol finition optionnelle

Toutes les *photos dans l'annonce contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.  *L'aménagement paysagé et le gazon sont non-inclus.

Louis Douville, promoteur immobilier
Directeur du développement

Entre 8h00 et 12h00 (seulement), appelez-moi 418-265-8554.

Courtiers s'abstenir.
Écrivez-nous à louisdouville@videotron.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 210 pi² (112.41 m²)
Taille du terrain 3 245 pi² (301.47 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
269 900 $
Dimensions du bâtiment
1 280 pi² (118.92 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 2" (3,45 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 6' 11" (1,14 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 7" (3,35 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 4" (3,33 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 1" (2,82 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 7' 9" (2,67 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 6' 10" (1,02 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le promoteur
Téléphone
418-265-8554

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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