3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91.79 m²)
Taille du terrain 4 373.38 pi² (406.3 m²)

Remarques du proprio

Occupation flexible - Maison clé en main, belle fenestration et très belle luminosité, dans un environnement bien établi. Quartier tranquille. Profitez du confort du solarium en devançant l'été au printemps et en l'allongeant à l'automne.

 

Vue sur le Fleuve, de la Rive-Nord et Ile d'Orléans. Grand ( 22 x 11 ), grande galerie avec auvent rétractable motorisé. Espace de rangement sous la galerie et le solarium supplémentaire en plus du grand garage attaché.

Stationnement pouvant accommoder 2-3 véhicules à l'avant en plus du grand garage intérieur.

Près de tous les services: Pharmacie, épicerie, dépanneur, station-service, centre d'achats, centre médical, dentiste, restaurants, transport en commun et près de la nature (ex.: site de mise à l'eau - bateau, piste cyclable et parcs-sentiers 4 saisons).

Près du siège social Desjardins, campus universitaire UQAR, Cégep de Lévis, Hôpital, traverse de Lévis-Québec.

Beaucoup d'extras: Aspirateur central, Thermopompe (air climatisé), Plancher chauffant (cuisine et salle à manger), Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, Sous-sol complètement aménagé, Solarium trois saisons, Auvent rétractable et motorisé au patio + possibilité SPA.

Grande remise sous la galerie et du solarium. Aménagement paysager couvrant les trois saisons. Un stationnement asphalté, possibilité pour un deuxième-troisième. Toit avec pente 8/12 - Toiture récente garantie 40 ans, grand garage chauffé et garage de toile pour l'hiver, Chauffe-eau 2019, Loisirs Aréna, parcs, piste cyclable et randonnée pédestre, piscine, parc pour planche, kayak, Centre de ski, Club de golf...

Inclusions: Hotte, Stores haut de gamme, Rideaux, Luminaires, lustres, Abri d'auto (devant le garage l'hiver)

IMPORTANT: Peut être vendue entièrement meublée, clé en main, à négocier avec le vendeur. Occupation RAPIDE au besoin !

Une première visite - votre coup de coeur !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
988 pi² (91.79 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 14' (4,19 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 7" (2,34 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 2" (2,44 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 8' 7" (2,24 m x 2,62 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 15' 4" (1,02 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 6" x 26' (5,33 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1, rue de la Pente Douce

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 948743

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