Remarques du proprio

SG Habitation vous présente une magnifique maison modèle 2 étages en construction avec garage excavé. Cette maison moderne et haut de gamme est située dans un secteur paisible et familial et offre des pièces spacieuses. Elle se démarque par ses aires ouvertes, son ambiance chaleureuse, sa luminosité, la qualité des matériaux, ainsi que sa finition supérieure. Une tendance unique sur le marché.

Prix de 569 000$ taxes et terrain inclus!  
Maison modèle en construction, ouverture Mars 2019. 

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Caractéristiques et inclusions:

- Cuisine moderne avec îlot central de 8,6 pi et comptoir de Quartz digue de revue
- Douche en céramique avec fond intégré au plancher de style italien et bain auto portant de couleur noir ainsi que sa robineterie
- Salle de lavage pratique, situé à l'étage
- Escalier en noyer avec limon central, rampe en verre et poteaux en acier noir
- Plancher de bois franc en noyer
- Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée
- Haut parleur encastré au rez-de-chaussée
- Foyer haut de gamme
- Grande fenestration pour un maximum de luminosité
- Présentoir a vin
- Thermopompe de 18 000 BTU
- Aspirateur central
- Stores et rideaux au goût du jour 
- Choix de luminaire très tendance
- Beaucoup de lumières encastrées au LED
- 3 chambres avec Walk in ainsi qu'à l'entrée
- Garage fini: plancher à l'époxy avec bas des murs en céramique. À voir absolument!
- Design intérieur et extérieur avant-gardiste  

Plusieurs modèles de disponibles pour répondre à votre budget et à votre goût.

Plusieurs terrains de disponibles. 

Service de plan personnalisé

Bureau des ventes : 1774 rue Guyenne

Visite sur rendez-vous 

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre site internet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 051 pi² (190,54 m²)
Taille du terrain 21x30 m (68,90x98,43 pi)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
45x39,5 pi (13,72x12,04 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Adex
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

569 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1793, rue du Roussillon - Par S.G. Habitation inc.

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 831823

Prix taxes incluses
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