3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 332 pi² (123.75 m²)
Taille du terrain 8 212 pi² (762.92 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique 4 saisons sur le fleuve, les montagnes et les chutes Montmorency

Libre immédiatement, rénovations récentes (voir la liste ci-dessous)

Voici une coquette propriété clé en main, entretenue avec soin,  avec un terrain arrière intime. 

De dimension modeste, voire trompeuse, et avec son style particulier (maison inversée), elle impressionne lors de la visite avec ses 3 niveaux où l'entrée principale se situe au niveau supérieur (rez-de-chaussée) et l'accès à la cour arrière se fait au niveau inférieur (rez-de-jardin) via une sortie directe.

Au rez-de-chaussée on retrouve : une aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon ainsi qu'un garde-manger et une salle d'eau. Adjacent à ces pièces, un grand solarium 3 saisons de 9 x 24 pieds s'y retrouvent, tel un espace de vie et de relaxation unique qui a comme toile de fond le fleuve Saint-Laurent, les chutes Montmorency et la pointe ouest de l'île d'Orléans. C'est un endroit idéal pour se détendre ou pour prendre un repas en bonne compagnie!

Au niveau intermédiaire sont présents : la chambre des maîtres attenante à une pièce de séjour ainsi que la salle de lavage et la grande salle de bain principale fraîchement rénovée. Un nouveau plancher de bois franc en merisier vient tout juste d'être installé.

Au niveau inférieur (rez-de-jardin), deux grandes chambres fermées accessibles via une salle de jeux, une chambre froide et un garde-robe de cèdre sy retrouvent.  De ce niveau on accède directement au grand terrain plat intime situé à l'arrière de la maison. 

Un garage attaché à la maison ainsi qu'un espace potager de 13 x 15 pieds, un coin zen avec foyer et balançoire, de même qu'un grand cabanon 16 x 16 pieds situé au fond du terrain arrière s'intègrent à l'ensemble. 

Rénovations récentes :

Plancher bois-franc, plancher flottant, peinture et  moulures (2020)
Modification design extérieure de la maison peinture extérieure et nouveau crépis (2018)
Consolidation du terrain avec murs de soutènement et aménagement paysager (2018-2019)
Rénovation majeure (douche, toilette et lavabo céramique) salle de bain principale (2018)
Construction d'un cabanon (2014)
Changement porte et fenêtres et installation d'une fenêtre arquée (2012)


Voilà l'information pour le moment, au plaisir de vous rencontrer et vous donner plus de détails sur notre propriété!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Étable

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 10" (2,54 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 10" (1,27 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 4' 5" (1,14 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 4" (3,61 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 14' 8" (3,56 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 14' 4" (1,17 m x 4,37 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 10" (3,43 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 8' 10" (1,5 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 4" x 16' 7" (3,15 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' 3" x 8' 5" (6,48 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 1" x 10' 4" (5,82 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 909010

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