Remarques du proprio

1 SEULE UNIFAMILIALE COTTAGE 24' X 34'

LIVRAISON JUIN 2023

VISITE MODÈLE SUR RENDEZ-VOUS

NOUVELLE RÉSIDENCE NEUVE À LÉVIS
*** Ayez le bonheur de devenir propriétaire ***

Les visites sont sur rendez-vous. Appelez au 418-265-8554 de 8h00 à 12h00 sans tarder. Courtier s'abstenir.

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MODERNE    SPACIEUSE     CONFORTABLE
Une habitation impeccable à vos goûts et besoins

Vive le cinéma maison, le piano, la batterie, les exercices, les sauts. Rien ne traverse du tout. La tranquillité absolue ! 

C'est l'endroit idéal où investir et profiter de la vie!
PRÈS DE VOTRE TRAVAIL ET DE VOS LOISIRS        

UNIFAMILIALE COTTAGE 24' X 34', 60, rue Vaudreuil

  • Pièces de belles dimensions confortables
  • Intérieur lumineux et fonctionnel

PRÊT À FINIR L'INTÉRIEUR À VOTRE GOÛT. ***Toutes les photos dans l'annonce contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé. 
*Le paysagement est en extra.

Aire ouverte au rez-de-chaussée avec salle d'eau
Garde-manger en coin walk-in de 3'-11"X 3'-11" et Îlot de cuisine de 8 pieds
3 chambres à l'étage et salle de bain complète
Sous-sol finition complète

CARACTÉRISTIQUES /INCLUSION:   UN VRAI CLÉ EN MAIN
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Plans personnalisés : Créer votre plan intérieur selon vos besoins
- Service clé en main et faites tous vos choix chez nos fournisseurs
- Bain autoportant et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin walk-in de 3'-11" X 3'-11"
- Îlot de cuisine de 8' de longueur
- Hotte cheminée
- Planchers en bois-franc au rez-de-chaussée, bois flottants aux étages et en céramique
- Escaliers en bois franc teint du rez-de-chaussée au 1er étage
- Échangeur d'air / Récupérateur de chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Fibrociment et pierre)
- Fenêtres à battant : PVC noir
- Grande fenestration de 8' de largeur à l'avant
- Porte-patio de 8 pieds au RDC
- Terrain nivelé et gazonné
- Balcon arrière de 12' X 12' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR - Cote A - 5 ANS
- 3 Stationnements extérieur sur gravier 0 3/4 et 1 stationnement intérieur

Au choix, formules possibles :

Le Spacieux :
Aire ouverte et salle d'eau au rez-de-chaussée / 2 chambres avec Walk-in, salle familiale et garage intérieur.

Le Fonctionnel :
Aire ouverte et salle d'eau au rez-de-chaussée / 3 chambres avec Walk-in, salle familiale et garage intérieur.

Les *photos dans l'annonce contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.

Le gazon et les gouttières sont inclus.

Louis Douville, promoteur immobilier
Directeur du développement, appelez-moi 418-265-8554
Écrivez-nous à louisdouville@videotron.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 448 pi² (227.43 m²)
Taille du terrain 5 500 pi² (510.97 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
589 900 $
Dimensions du bâtiment
24x34 pi (7.32x10.36 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 2" (3,45 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 18' 3" (4,65 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 11' (4,65 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 8' 10" (4,65 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 5' 6" (2,16 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 9" x 20' (4,5 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 10" x 8' 3" (2,08 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 10" x 5' (2,08 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le promoteur
Téléphone
418-265-8554

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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