Remarques du proprio

DÉVELOPPEMENT  RÉSIDENTIEL  À  LÉVIS
*** Ayez le bonheur de devenir propriétaire ***

Appelez au 418-265-8554 - entre 8h00 et 12h00.

Courtiers immobiliers s'abstenir.

  LIVRAISONS 15 DÉCEMBRE 2022

GRANDE FENESTRATION
SUPER INSONORISÉE
Murs mitoyens en béton coulé sur place de 6''d'épaisseur avec espace d'air par étage.
Aucune vibration ne se transporte. Vive le cinéma maison, le piano, la batterie, les exercices, les sauts. Rien ne traverse du tout. La tranquillité absolue !
CLÉ EN MAIN
2 places de stationnement sur gravier - gazonné - gouttières et balcon arrière.
Revêtement extérieur en CanExel, pierre et vinyle.

Pour votre première maison neuve,
optez pour le Programme 10% sans intérêt de la SCHL (certaines conditions s'appliquent)
MODERNE      SPACIEUSE     CONFORTABLE    SUPER INSONORISÉE

Le Quartier GUILLEMETTE c'est l'endroit idéal où investir et profiter de la vie!
St-Raphaël est une municipalité idéale pour vivre
PRÈS  DE  VOTRE  TRAVAIL  ET  DE  VOS  LOISIRS

Construction par HABITATIONS DG - Qualité Durabilité

  • MAISON FONCTIONNELLE ET CONVIVIALE
  • AIRE OUVERTE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET 3 CHAMBRES AU DEMI SOUS-SOL

- Pièces de bonnes dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix

Caractéristiques /Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 9'-2'' X 3'-0''
- Bain autoportant et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin de 3'-8" X 3'-8" Walk in
- Îlot de cuisine de 8' de longueur 
- Hotte cheminée
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint
- Super insonorisé Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6" d'épaisseur.
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour  aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (CanExel, pierre et Vinyle)
- Fenêtres à battant : PVC noir
- Grande Fenestration de 8' de largeur à l'avant
- Porte-patio de 6'
- Terrain nivelé
- Balcon arrière de 12' X 12' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR - Cote A - 5 ANS
- 2 stationnements en gravier 0 ¾

* Prix sujets à changement sans préavis.

Louis Douville, promoteur immobilier
Directeur du développement, appelez-moi 418-265-8554
Écrivez-nous à info@levika.ca
Visitez notre site internet au www.levika.ca
Suivez-nous sur Facebook@Quartier Lévika

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 276 pi² (118.54 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
254 900 $
Dimensions du bâtiment
22x29 pi (6.71x8.84 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le promoteur
Téléphone
418-265-8554

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.