Remarques du proprio

Nouveau développement résidentiel à Lévis
Découvrez le*** QUARTIER LÉVIKA ***

De l'Autoroute 20 par la route du Président -Kennedy (173 sud ) à 700 mètres sur le chemin HARLAKA découvrez le NOUVEAU développement résidentiel *** QUARTIER LÉVIKA ***

Le QUARTIER LÉVIKA vous propose un milieu de vie de loisirs avec un PARC MUNICIPAL, aménagé par la ville, de 50,000 pieds carrés et des pistes cyclables.

25 maisons de ville split et 20 cottages prêts à construire.

 **Ayez le bonheur de devenir propriétaire**

Achetez en toute confiance l'une de nos magnifiques maisons contemporaines réalisée par un constructeur spécialisé dans les habitations neuves depuis + de 25 ans sur la rive-sud. Membre auprès de la Garantie Construction Résidentielle (GCR) et détenant la cote "A".

Notre passion : réaliser votre rêve. Nous livrons des constructions de qualité supérieure à l'intérieur des délais prévus.

Confiez la réalisation de votre maison à une équipe de travailleurs expérimentés, professionnelle dans la réalisation de votre grand projet et soucieuse de vous livrer une habitation irréprochable d'excellente qualité, durable et confortable à votre goût.

MAISON DE VILLE SPLIT 22' X 35'

SUPER INSONORISATION

MUR MITOYEN EN BÉTON COULÉ SUR PLACE DE 6 POUCES

Pièces de belles dimensions à petit budget

Intérieur lumineux et fonctionnel

Excellent rapport qualité / prix

Facile d'accès et à proximité de tous les services. À 1,7km/2 minutes de l'autoroute 20 et à 3,6km/ 6 minutes du boul. Guillaume-Couture(route 132)

Réservez tôt !

CARACTÉRISTIQUES /INCLUSIONS:   UN VRAI CLÉ EN MAIN
- Perron d'entrée couvert de 4 pieds X 10 pieds
- Plans personnalisés : Créer votre plan intérieur selon vos besoins
- Service clé en main et faites tous vos choix chez nos fournisseurs
- Bain autoportant et douche en céramique de 36 pouces X 48 pouces
- Garde-manger en coin 3'8" X 3'8" avec porte, îlot de 7 pieds de longueur et hotte cheminée
- Plancher flottant
- Escalier en bois franc teint
- Isolation avec les Nouvelles Normes énergétiques québécoise: Épargnez sur les coûts de chauffage
- SUPER INSONORISATION - MURS MITOYENS EN BÉTON COULÉ SUR PLACE DE 6 POUCES
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour  aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable : Fibrociment et pierre
- Fenêtres à battant : PVC noir
- Grande Fenestration de 8 pieds de largeur à l'avant
- Terrain nivelé
- Balcon arrière de 8 pieds X 10 pieds sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR - Cote A - 5 ANS
- Constructions de qualité par : Habitations DG

L'acheteur choisit ses accessoires parmi les styles tendance et au goût du jour pour les céramiques, les luminaires, la plomberie et la cuisine. Même chez nos fournisseurs un conseiller vous aide à faire des choix judicieux qui donneront à votre résidence un style qui vous ressemble sans sacrifier la qualité ni dépasser votre budget. 

Avec l'échéancier des travaux, vous suivrez votre construction pas à pas. Vos souhaits se réaliseront et vous profiterez d'une maison optimale à votre goût.

AU CHOIX, 4 FORMULES POSSIBLE: PRIX À PARTIR DE  205 725 $ TAXES EN SUS

LE SPACIEUX:

  • AIRE OUVERTE À L'ÉTAGE AVEC 1 ILOT DE 7 PIEDS
  • 2 CHAMBRES
  • 2 CHAMBRES PRINCIPALES AVEC WALK-IN 


LE FONCTIONNEL :

  • AIRE OUVERTE À L'ÉTAGE AVEC 1 ILOT DE 7 PIEDS
  • 3 CHAMBRES
  • 1 CHAMBRE PRINCIPALE
  • 2 CHAMBRES SECONDAIRES


L'OPTIMAL : (POUR LE CINÉMA MAISON OU LA SALLE DE JEUX)

  • 3 CHAMBRES ET 1 SALLE FAMILIALE
  • 2 CHAMBRES PRINCIPALES, DONT 1 À L'ÉTAGE
  • 1 CHAMBRE SECONDAIRE
  • 1 SALLE FAMILIALE DE 10'4" X 20'10"
  • 1 GRAND SALON DE 11' X 14'6"


L'ULTRA FONCTIONNEL:

  • 4 CHAMBRES (4ième chambre en option)
  • 2 CHAMBRES PRINCIPALES, DONT 1 À L'ÉTAGE
  • 2 CHAMBRES SECONDAIRES
  • 1 GRAND SALON DE 11' X 14'6"

VOYEZ LA PERSPECTIVE DU DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER
Un Emplacement au Centre  de la Rive-Sud
Un quartier innovateur et futuriste
Des Unités adaptées pour Toutes les Clientèles
Près de votre Travail et de vos Loisirs
Un Grand Parc Municipal  aménagé par la ville de Lévis de 50,000 pi2 au centre du quartier
Venez vous amuser et profiter de la Vie

D'autres modèles aussi disponibles.

Maisons de ville Cottage de 22' X 32'
Garages Annexés ou Détachés de 2 grandeurs = 14' X 22' et 14' X 24'

RÉSERVEZ VOTRE EMPLACEMENT

CONTACTEZ-nous dès maintenant pour visiter au 418-265-8554.

Nous vous accueillerons dans la maison modèle, au 397A Chemin Harlaka, pour répondre à vos attentes

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 460 pi² (135,64 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
205 725 $
Dimensions du bâtiment
22x35 pi (6,71x10,67 m)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

205 725 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

rue des Semences (par le chemin Harlaka) - QUARTIER LÉVIKA

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 827909

Prix taxes en sus
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