6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3,519 pi² (326.93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex situé en plein coeur de la ville de Lévis avec vue sur la ville de Québec !

Caractéristiques :

  • Aucun travaux à faire, clé en main!
  • Trois entrées indépendantes.
  • Climatiseur mural dans chaque unité et thermopompe au 2e étage.
  • Entrées laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans chaque logement.
  • Grande fenestration, beaucoup de lumière naturelle.
  • Grand espace de rangement dans chaque unité.
  • Balcons en aluminium étanche de 6' x 10'.
  • Insonorisation supérieure avec planchers de béton et membrane acoustique.
  • Terrain aménagé.
  • À moins de 2 km de la traverse de Lévis et près de tous les services.
  • Les trois logements sont construits avec les mêmes matériaux.
  • Possibilité d'ajuster les loyers au gré du propriétaire jusqu'en 2021 puisqu'il s'agit d'une construction 2016.
  • Logement du 2e étage actuellement occupé par les propriétaires.
  • Taux d'occupation de 100%. 
  • Revenus locatifs actuels de 20 280 $ avec propriétaire occupant.
  • Revenus locatifs potentiels de 31 080 $ et plus si entièrement loué.

Inclusions : 

  • Portique d'hiver fait sur mesure pour l'entrée du demi sous-sol.
  • Tringles et pôles à rideaux au logement du 1er étage.
  • Possibilité d'inclure les tringles, pôles et rideaux du logement du 2e étage.
  • Possibilité d'inclure certains électro-ménagers du logement du 2e étage.

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
2016
Dimensions du bâtiment
32x38 pi (9.75x11.58 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
92 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
340 400 $
Année de taxation
2018
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 4" (4,04 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 9" (2,95 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 5" (2,92 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 20' 3" (4,14 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 4" (4,04 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 9" (2,95 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 7" (3,18 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 20' 3" (4,85 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 2" (3,23 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 5" (3,23 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 8' (4,04 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 9" (2,57 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' 2" (2,57 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 10" (2,79 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 19' (4,14 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Triplex

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 787175

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