3 salles de bain
Taille du terrain 100.00x64.01 pi (30.48x19.51 m)

Remarques du proprio

Magnifique triplex entièrement meublé (1 X 6 1/2, 2 X 4 1/2). Vue sur le fleuve. Bien entretenu et très rentable dans un secteur très en demande à Lévis. À proximité de tous les services essentiels. Opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.

Revenus annuels de 33 420 $. Les trois logements sont loués meublés, chauffés, éclairés, déneigés et service Internet. (1 X 6 1/2 : 1 385 $, 2 X 4 1/2 : 695 $ et 705 $)

Près de l'autoroute 20, du Cégep de Lévis, de l'Université du Québec (UQAR), de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Lévis, du Centre de formation professionnelle de Lévis (CFP) et des édifices de Desjardins. Accès facile au transport en commun. L'immeuble est à pleine occupation depuis 2011. Les trois logements sont loués jusqu'au 30 juin 2021. Laveuse-sécheuse fournies aux locataires. Immeuble non-fumeurs et sans animaux. 8 espaces de stationnement. Entrée électrique de 200 ampères.

Rénovations et ajouts : Toiture (2018). Remplacement : thermos de fenêtres et chauffe-eau 60 G (2015-2016). Ajout d'un cabanon avec trois portes (2013). Remplacement :  boîte électrique avec fusibles pour des disjoncteurs et la quasi-totalité des revêtements de plancher (2012).   À noter que l'immeuble a été pieuté (21 pieux) en juillet 2011 par la firme Héneault & Gosselin Inc. avec garantie de 10 ans transférable aux nouveaux acquéreurs (description et photos des travaux disponibles sur demande).

Inclusions : Entièrement meublé (liste des meubles disponible sur demande). 1 ensemble de laveuse-sécheuse (sous-sol), 4 réfrigérateurs, 3 cuisinières, habillage des fenêtres, cuisines équipées (3 fours micro-ondes, 3 grille-pains, 3 bouilloires) et tous les luminaires.

Autres coûts :

Déneigement : $ 555.00 et Service Internet (BELL Fibe Gigabit 1.5) : $ 122/mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1973
Dimensions du bâtiment
42.42x26.41 pi (12.93x8.05 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2020
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Acier

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Triplex

N° 936286

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