Remarques du proprio

Constructions Serge Pouliot Inc., riche d'une longue expérience, reconnu pour sa qualité d'exécution et le respect des budgets, vous propose son tout nouveau concept ''Accès à la propriété''. Une approche différente pour faciliter l'accès à la propriété toujours avec la même volonté du travail bien fait. 

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Dans le Boisé de Pintendre, sur une rue peu passante (cul-de-sac) avec un beau parc à l'extrémité de la rue, résidence unifamiliale moderne entièrement finie sur les 2 étages qui répond à tous les critères recherchés par les acheteurs. Réalisation signée Constructions Serge Pouliot!

Prix de 255 725 $ inclut le terrain (taxes en sus) pour un investissement total de 285 000 $ (taxes et remboursement de taxes inclus).  Ristourne de Novoclimat 2.0 de 4,000 $ pour les premiers acheteurs ou 2,000 $ pour les autres. Également pour les premiers acheteurs, informez-vous de l'aide offerte par le gouvernement pour l'acquisition d'une première maison.

Caractéristiques et inclusions :
- Aire de vie spacieuse au rez-de-chaussée avec plafonds plus hauts que le standard (au sous-sol également)
- Îlot central, grand garde-manger, grand Walk-in et plus encore
- Possibilité de 2 à 3 chambres (pour le même coût) au sous-sol avec salle de lavage indépendante
- Fenestration abondante et cuisine impressionnante (photos de cuisine à titre indicatif)
- Bain podium et douche en céramique
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
- Garantie des maisons de la GCR (cote AA)

Note : Gazon, terrassement, mobilier et déco non inclus.

Pour en savoir plus sur le Boisé de Pintendre, CLIQUEZ ICI

Pour en savoir plus sur notre modèle Eden:   http://www.sergepouliot.com/maison-modele/29-eden.php

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Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, communiquez avec Kaven Pouliot au 418-933-7630 et visitez notre site web.

Constructions Serge Pouliot Inc., entrepreneur général

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 785 pi² (72,93 m²)
Taille du terrain 42x95 pi (12,80x28,96 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
255 725 $
Dimensions du bâtiment
23x34 pi (7,01x10,36 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 725 $

Bungalow neuf à vendre

rue Basile-Nolin - Par construction Serge Pouliot inc.

Pintendre Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 731099

Prix taxes en sus / terrain inclus
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