Remarques du proprio

Super secteur! Idéal pour de jeunes familles, vous avez la possibilité de vous construire la maison adaptée selon vos besoins.

Situé sur un coin de rue, ce terrain de 470 m2 est défriché et prêt à construire. De plus, vous avez le service d'aqueduc.

Vous serez localisé dans un secteur paisible et près d'un parc. 

J'ai déjà des plans pour la construction d'un split-level avec garage.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 470 m² (5 059,04 pi²)
Prix demandé
95 600 $
Précisions
Prix révisé
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
105 000 $
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • défriché
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

95 600 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 856919

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