Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
NOUVEAU - ROND-POINT - QUARTIER PRIVÉ PARC MARTIN CENTRAL (10 Jumelés seulement)!
Constructeur COTÉ AA à la garantie GCR - Un des rares à Quebec
POSSIBILITÉ de SANS VOISIN ARRIÈRE.
Caractéristiques et inclusions:
- Cuisine moderne avec un comptoir-bar.
- GRANDE Chambre des maîtres
- Armoires luxueuses et au plafond INCLUS !
- Douche en Céramique INCLUSE !
- Possibilité de 5 chambres à coucher
- Hotte cheminé INCLUS.
- Sous-sol fini en partie INCLUS !
- IMMENSES et abondantes! fenêtres de couleurs
- Bois franc
- Gouttières, PATIO INCLUS
- Et plus encore!
CHOIX DE CUISINE, ROBINETTERIES ET LES REVÊTEMENTS DE SOLS À VOTRE GOUT !
Finition extérieure INCLUSE avec beaucoup de pierres et colonnes contemporaines INCLUSES
À partir de 224 500$ taxes en sus = 249 500$, taxes et crédit de taxes inclus (modèle 2 étages)
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