4 chambres
1 salle de bain
4 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 69,986 pi² (6,501.91 m²)

Remarques du proprio

Visionnez notre vidéo sur le site

Cette merveilleuse propriété comprend deux immenses terrains au bord de l'eau.

Située à quelques minutes de la magnifique ville de Québec, cette immense propriété de près de 70 000 pieds carrés, située à 2 kilomètres de l'autoroute 73 et à seulement 7 minutes des ponts, vous permettra de combiner résidence principale et chalet!

En effet, en plus de sa vue imprenable sur la rivière Chaudière, vous pourrez profiter d'une panoplie d'activités de plein air, tels que tous les sports nautiques (canoe, bateau, kayak, pêche, motomarine, etc.), les sports d'hiver (patin à glace sur la rivière, motoneige, ski de fonds, raquette, etc.) ainsi que la chasse. 

 
Cette demeure vous offre une vue exceptionnelle sur la partie la plus large et spectaculaire de la rivière Chaudière avec 277 pieds de rivage, et est située à à peine quelques kilomètres du prestigieux club de golf La Tempête.

 
Et ce n'est pas tout : en octobre 1981, l'illustre peintre Albert Rousseau (dont une salle de spectacle porte le nom), impressionné par la beauté du paysage, décida d'en faire un majestueux tableau.

 
Cette demeure vous en mettra plein la vue de par sa polyvalence. En effet, en plus de la résidence familiale, le sous-sol, ayant déjà abrité des bureaux d'affaires, peut facilement être transformé en logement (ou en lieu d'affaires) de par son entrée indépendante et son immense stationnement.

 
Offrez-vous la campagne, sans aucun voisin immédiat, à quelques minutes de toutes les commodités!  


Quelques caractéristiques en rafale :

  • Deux grands terrains, totalisant 69 969 pi2 dans une zone non inondable
  • Fenestration orientée vers l'est, offrant une vue imprenable sur le lever du soleil
  • Sauna (très rare!)
  • Thermopompe
  • Puits artésien (capacité de 1000 gallons à l'heure)
  • Un premier stationnement avec garage et cour en U offrant de la place pour 6 à 10 voitures
  • Un deuxième stationnement pour la partie "bureau" ou "à revenus" pour une dizaine de voitures
  • Panneau électrique de 400 ampères
  • Génératrice à essence en cas de panne électrique
  • Très paisible et sans voisin immédiat

Ce domaine riverain saura vous couper le souffle! À voir absolument! Contactez-nous pour une visite.   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
640 000 $
Dimensions du bâtiment
1,960 pi² (182.09 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 3" (4,34 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 4" (4,11 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique flottante
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 6" x 15' 6" (8,38 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 16' 6" (7,16 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Sauna
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' 3" (2,13 m x 2,82 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 10" x 14' (7,26 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 13' (1,65 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 6' 6" (3,84 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 4' (1,3 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 4' (1,93 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 63' x 26' (19,2 m x 7,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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640 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 805924

Bord de l'eau
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