5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,228 pi² (206.99 m²)
Taille du terrain 7,760.77 pi² (721 m²)

Remarques du proprio

Faisons ça simple : voici 8 raisons pour lesquelles vous devriez avoir de l'intérêt pour ma maison :

1-     5 chambres, toutes au 2e étage :  Tu as eu plusieurs enfants? Tu es tanné de faire ton télétravail dans le sous-sol? Voilà ta chance d'avoir 5 chambres toutes sur le même étage. Et si ce n'est pas assez, il y a un espace bureau au rez-de-chaussée si tu occupes toutes les 5 chambres avec ta progéniture!

2-     Un îlot de cuisine de 10 pieds : On va se le dire, un jour on va avoir le droit de recevoir du monde à la maison et ça se passe tout le temps dans la cuisine, autour de l'îlot! En attendant, les enfants peuvent faire leurs devoirs au comptoir (5 places assises) en même temps que tu prépares le souper.

3-     Un walk-in d'entrée : Il y a de la place en masse pour le stock d'hiver et le stock d'été. Chacun a ses petits bacs pour ne plus entendre « Maman!!!! Je trouve plus mes mitaines ».

4-     Faire suer ton beau-frère : On a construit une belle cuisine extérieure avec BBQ intégré et une banquette lunch de 12' à l'abri des regards des passants pour un jour recevoir bien du monde dans la cour arrière. Le titre de KING du BBQ est à ta portée!

5-     Une chambre des maîtres comme à l'hôtel : avec son garde-robe walk-in dissimulé derrière le mur de la tête de lit et l'accès direct à la salle de bain, tu vas te sentir comme à l'hôtel, la facture en moins.

6-     L'ensoleillement naturel : le rez-de-chaussée est une vraie aire ouverte où on a la lumière naturelle toute la journée.  Avec la nouvelle porte patio triple de 9' qu'on a installée cet été, la luminosité est géniale pendant que tu déjeunes tranquillement à l'îlot. C'est à faire frémir tous les adeptes de luminothérapie.

7-     Un sous-sol fini à aire ouverte : oui, il y a un grand atelier pour le bricoleur qui sommeille en toi, un espace rangement avec tablettes et tout ce qu'il faut pour faire une future salle de bain au sous-sol, mais le plus beau c'est que les jouets des enfants auront fini de trainer dans le salon, car une salle de jeu familiale de 33' x 15' les attend au sous-sol. Si jamais l'envie de faire une 6e chambre au sous-sol te prenait, il restera encore assez de place pour les jeux des enfants.

8-    Ta date est ma date: tu veux poursuivre le confinement dans ta NOUVELLE maison? Pas de problème! Tu préfères ne pas changer les enfants d'école avant la fin des classes? Pas de problème! Je peux partir rapidement tout comme je peux t'attendre. Toute date raisonnable sera considérée.

**Nous avons accepté une offre et il ne reste que le financement à confirmer d'ici le 3 février 2021.  

 

Si tu n'as pas encore le goût de m'appeler, voici la version traditionnelle :

Magnifique cottage de 32' x 34' construit en 2007, certifié Novoclimat, possédant 5 chambres au 2e étage.  Nous avons fait plusieurs rénovations récemment (cuisine, salle de bain, porte patio 9' verre triple, patio avec BBQ intégré) pour vous permettre de bénéficier rapidement de votre achat. Nous avons un climatiseur/thermopompe mural à l'étage et un foyer au bois au salon.

Nous sommes flexibles sur la prise de possession.

À proximité: école primaire, école secondaire, bibliothèque, terrain de soccer, hôpital, épiceries, pharmacie, piste cyclable.

Inclus: luminaires, stores, toiles alternées, aspirateur central, BBQ encastré.

Exclus: lave-vaisselle, balançoires et foyer extérieur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
32.38x34.41 pi (9.87x10.49 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Porte jumelle & jardin
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 1" (3,2 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 2" (3,81 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 2" (1,55 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 5" (2,77 m x 2,57 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 6" (3,43 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 20' 2" (3,43 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 11' 8" (0,99 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 19' 11" (3,78 m x 6,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 6" (3,48 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 2" (3,48 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 11" (2,69 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 11" (2,69 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 11' (1,88 m x 3,35 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 11' (1,6 m x 3,35 m)
Plancher : Marbre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 20' 10" (3,81 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 9" (1,98 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 10" (2,49 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 33' (4,57 m x 10,06 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

St-Jean-Chrysostome Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 943623

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Témoignage du vendeur:

Michel a épargné plus de 22 000 $*

Rien à redire. C'était ma 6e propriété vendue avec DuProprio et le nouveau service Évaluateur + a vraiment fait une différence dans la fixation du prix demandé et le prix final obtenu. Merci!

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