4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 097 pi² (380.62 m²)
Taille du terrain 43 396 pi² (4 031.62 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de campagne (20 km des ponts), est situé dans un quartier privé tranquille avec peu plus d'une trentaine de résidences. Le quartier étant reculé de la 132, l'énergie calmante du fleuve est palpable, vous le sentez en arrivant.

Cette résidence, situé sur une ancienne bleuetière, saura vous charmer dans toutes les saisons. Une trentaine de plants de bleuets matures, des noisetiers, des bouleaux, une douzaine de pommiers matures, des jardins d'été. Un vrai petit coin de paradis. Tout près des fermes de la campagne de St-Nicolas, vous vous sentirez comme la campagne en ville avec seulement 15 minutes de voiture pour se rendre au pont.

Malgré ses grands espaces, les couts d'énergie sont raisonnables puisque la maison est doté d'un système de géothermie.  

Construite en 2016 la maison est spacieuse et les matériaux sont choisis avec goût. Avec la fenestration généreuse, vous vous sentirez comme si vous habitez dehors, peu importe la saison avec une vue partielle, mais imprenable sur le fleuve. Voir défiler les bateaux, constater la buée, la glace et autres c'est vraiment ressourçant !

Le salon, salle à manger et cuisine, à aire ouverte, est sans aucun doute l'espace le plus convivial de la maison avec l'îlot de 10 pieds. Le grand walk-in et les surfaces de travail sauront vous plaire si vous aimez cuisiner !

Le bureau avec vue sur le fleuve, est idéal pour le télé-travail.

Avec le rez-de-jardin, le sous-sol comprenant 3 chambres à coucher, un salon, une salle de bain et un grand atelier saura vous charmer par les grandes fenêtres et la superbe vue peu importe la saison.

Enfin, avec son grand garage double ++, sa grange, son immense atelier, sa salle mécanique, vous ne manquerez jamais de rangement !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
70.83x50.46 pi (21.59x15.38 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Bambou
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 3" x 21' 4" (7,7 m x 6,5 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 4' (6,71 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 21' (7,62 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Bungalow à vendre

2266, rue des Merles

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 996386

Rez-de-jardin
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-580-6762
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-580-6762