3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,075 pi² (192.77 m²)
Taille du terrain
23,600 pi² (2,192.51 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Luminaires
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
Garage:
- Détaché
- Excavé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 11" (3,43 m x 3,33 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 3" x 22' 6" (4,65 m x 6,86 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 1" x 7' 2" (2,16 m x 2,18 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 15' 2" (4,57 m x 4,62 m)
Bois franc
Séjour
Rez-de-chaussée
19' 4" x 19' 9" (5,89 m x 6,02 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
11' 7" x 17' 4" (3,53 m x 5,28 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
15' 2" x 11' 10" (4,62 m x 3,61 m)
Bois flottant
Patio
1er étage
17' 6" x 19' 7" (5,33 m x 5,97 m)
Autre
Salle de bain
1er étage
7' 7" x 14' 8" (2,31 m x 4,47 m)
Céramique
Bureau
Sous-sol
9' 6" x 10' 1" (2,9 m x 3,07 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Sous-sol
3' 10" x 4' 10" (1,17 m x 1,47 m)
Céramique
Salle d'entraînement
Sous-sol
10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Bois flottant
Sous-sol
Sous-sol
22' 1" x 22' 7" (6,73 m x 6,88 m)
Béton
Garage
Autre
20' 3" x 18' 8" (6,17 m x 5,69 m)
Autre
Remarques du proprio
Voisin des Chutes de la Chaudière (secteur ouest).
Avoisinant l'un des plus beaux sites de la Rive-Sud de Québec soit les Chutes de la Chaudière, grande maison sur 2 étages située près de tous les services à seulement 2 minutes des ponts de Québec. Sur un terrain de près de 24 000 pieds carrés, cette maison a été rénovée au cours des dernières années.
Tout d'abord, en 1998, la construction d'une rallonge de 20 x 20 qui comprend : Un sous-sol aménagé d'un bureau, une salle d'exercice, une salle d'eau, une chambre froide et une garde-robe de cèdre. Un grand rez-de-chaussée fenestré incluant deux portes-patio pour un maximum de luminosité et l'accès à une galerie en fibre de verre. De plus, l'aménagement d'une terrasse intime sur le toit. L'entrée électrique a été refaite cette même année.
L'entrée d'eau et les égouts ont été refaits en 2003. Remplacement des fenêtres, des portes, revêtement extérieur et la toiture entre 2005 et 2007. La thermopompe a été remplacée en 2015 ce qui permet une économie des frais de chauffage et une bonne climatisation.
En 2017, rénovation du second étage en entier dont une grande salle de bain complète au goût du jour incluant un plancher chauffant, une douche de 5 x 3 1/2 pieds et un bain autoportant. Le chauffe-eau a aussi été changé la même année.
En janvier 2019 l'isolation du grenier et des entretoits.(R-50)
Le garage détaché est excavé et chauffé au bois incluant une rallonge de 20 x 20 qui a été construite au niveau du sous-sol afin d'y entreposer de la machinerie.
La grandeur du terrain permet le stationnement à au moins 5 voitures sans avoir à n'en déplacer aucune.
Propriétaire depuis 29 ans, nous avons été témoins des aménagements faits par la ville afin de faire du Parc de la Passerelle un des plus attrayants autant pour les enfants que pour les adultes. Sans oublier l'accès à la piste cyclable ainsi que le circuit d'entrainement Trekfit.
À noter que les grands arbres matures qui longent le terrain nous permettent de conserver notre intimité.
Aux acheteurs sérieux, il nous fera plaisir de vous faire visiter notre propriété !