Remarques du proprio

MAISON DE VILLE NEUVE CONTEMPORAINE À VENDRE ! 
Unité de coin haut de gamme, 3 chambres, 2 étages avec sous-sol
incluant garage et stationnement extérieur, balcon terrasse arrière,
terrassement et pavé. 

PRIX PROMOTIONNEL DE 289 999$* 
* Pour prise de possession rapide 
*Aucun frais de copropriété*

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Une opportunité exceptionnelle de se positionner au Domaine de Villieu et de faire l'acquisition d'une maison de ville de style contemporain à haut rendement énergétique conçue selon des exigences de construction supérieures. Vous profiterez d'un confort remarquable, d'une qualité d'air ambiant, d'économies d'énergie significatives et d'une insonorisation supérieure.

Stratégiquement située à Saint-Nicolas, sur la Rive-Sud de Québec, à 7 minutes du pont de Québec et à quelques minutes de la toute nouvelle école primaire contemporaine l'Étoile, Saint-Nicolas est un secteur familial prisé pour ses services de proximité, ses écoles, ses magasins, sa bibliothèque, ses restaurants, sa piste cyclable, etc.

Cette maison de ville contemporaine comprend un plan ouvert convivial et lumineux. Son point focal est son incontournable cuisine blanche laquée très tendance et son gros îlot central menant rapidement à la terrasse ou la salle à manger et le salon. Complétée par de magnifiques planchers et escaliers de bois franc huilé, cette maison de ville offre 3 belles chambres à coucher bien proportionnées avec garde-robe, une splendide salle de bain complète de style spa avec bain autoportant et douche séparée en plus d'une salle d'eau et d'une buanderie. Cette maison de ville offre beaucoup de lumière naturelle et de rangement. Un must à visiter.

LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE  
au 1463 rue du Maud, Roc Pointe, St-Nicolas, Qc, G6V OW6
Entrée via boul. Marie-Victorin et de l'Estran
Entre le Golf Stastny & Chemin Trottier (côté nord) 

VISITES SUR RENDEZ-VOUS:  
Pour informations, contactez Maisons Laprise,
2372 boul. Hamel, Québec, G0A 1N0 
Tél. : 418-508-9610 ou 418.683-3343 ou 1.800.463.1107 
Courriel : info@maisonlaprise.com 


* Illustrations à titre indicatif seulement
   Prix taxes en sus.
   Prix sujets à changement sans préavis

 http://www.maisonlaprise.com/fr/projet-immobilier-laprise-terrains-maisons-saint-nicolas

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
289 999 $
Dimensions du bâtiment
20x28 pi (6,10x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Adex
  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

289 999 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

1463, rue du Maud - Domaine de Villieu - Par Maisons Laprise

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 594321

Libre immédiatement
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