2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,043 pi² (96.9 m²)
Taille du terrain 42,000 pi² (3,901.93 m²)

Remarques du proprio

Vendeurs motivés! 
Prise de possession dès avril 2021.

Situé dans un édifice patrimonial datant de 1871 et entièrement restauré en 2009, ce splendide condo a conservé son cachet d'antan

Le premier étage, où se trouvent la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle d'eau, est mis en valeur par trois murs de brique et une fenestration abondante. Un espace de rangement se situe sous l'escalier.

Au deuxième étage, les deux chambres possèdent de hauts plafonds de 12 pieds. La salle de bain est pourvue d'une baignoire et d'une douche indépendante.

Le grand balcon couvert, situé au premier étage, permet de profiter des soirées d'été et d'automne sans se soucier des intempéries. 

Au sous-sol du bâtiment se trouve un grand espace de rangement.

Un ascenseur dessert les quatre étages de l'édifice.

Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus dans le prix du condo. Les luminaires, les stores, le lave-vaisselle, le mobilier extérieur (balcon) et un climatiseur portatif le sont également.

Le chauffe-eau a été changé à l'automne 2020.

Le vaste terrain sur lequel est construit l'édifice est bordé de grands arbres matures et offre une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent.

La tranquillité du voisinage est un atout. 

Les grandes artères, soit le boulevard Guillaume-Couture et l'autoroute 20, sont facilement accessibles depuis le condo qui est situé à mi-chemin entre Lévis et Québec.

Les principaux services (épicerie, pharmacie, garderie, banque, restaurant) se trouvent à distance de marche; la piste cyclable de Lévis et le fleuve Saint-Laurent également. 

Il nous fera plaisir de vous accueillir pour une visite. Contactez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
189 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1871

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 1" (1,3 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 7" (3,12 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 7" (3,18 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 8' 4" (1,57 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 900 $

Condo à vendre

308-171, rue de Saint-Romuald

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 776925

Prix pour vente rapide
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