Remarques du proprio

Situées près du fleuve Saint-Laurent et de l'embouchure de la rivière Etchemin, dans le coeur patrimonial du vieux Saint-Romuald, ces deux maisons jumelées sont à un jet de pierre du Parc du Rigolet et s'implantent face au futur projet résidentiel RIOS (5 maisons rangées et 2 condos).

En plus des nombreux atouts paysagers, de sport et de loisirs à proximité, de la pistes cyclables (route verte), de parcs, de restaurants et cafés, bibliothèque, écoles primaire et secondaire et autres atouts, le projet est situé à moins de 10 minutes du nouveau pôle commercial du Boulevard Guillaume Couture (tête des pont rive-sud), à 30 minutes en transport en commun et moins de 20 minutes en voiture du pôle commercial de la tête des ponts rive-nord (Boulevard Laurier) et de l'ensemble des services situés dans le secteur de la pointe de la Sainte-Foy.

  • Construction de haute qualité (grande performance énergétique et acoustique supérieure)
  • Grandes fenêtres (hybrides, aluminium / PVC)
  • Architecture distinctive
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle et un design contemporain
  • 15' de mobilier intégré et îlot central de 10'
  • Chambre principale avec balcon extérieur
  • Grand patio
  • 2 espaces de stationnement par unité
  • Cour arrière privée, face au sud
  • Possibilité de cabanon
  • Livraison juin 2020
  • Équipe projet gagnant du Prix Nobilis 2019 dans la catégorie Unité d'habitation neuve Jumelé/Maisons en rangé - Plus de 225 000$.

Le projet naît de notre recherche constante de la mise en valeur d'endroits uniques permettant une vie active en harmonie avec le paysage et la création d'un chez-soi intime et réconfortant.

Visitez notre site web et visitez le site web de nos architectes 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 242 pi² (115.39 m²)
Taille du terrain 1 500 pi² (139.35 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
480 pi² (44.59 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 28' 6" (4,42 m x 8,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 2" (4,42 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 8" (3,81 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Jumelé neuf à vendre

N° 899524

Prix taxes en sus