3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 865.42 pi² (80.4 m²)
Taille du terrain 3,493.97 pi² (324.6 m²)

Remarques du proprio

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS***

RARETÉ dans le nouveau quartier de l'Abbé-Ruel, à Saint-Romuald.
Superbe jumelé contemporain clé en main, avec vue partielle sur le fleuve
Une occasion en or à ne pas manquer.

Excellent rapport qualité-prix

 
Caractéristiques de la propriété:

  • 3 chambres à coucher
  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
  • 1 sous-sol complètement aménagé, incluant une grande salle familiale
  • 1 salle de bain complète, incluant un bain, une douche avec murs de céramique, portes de verre et base en acrylique
  • 1 salle de bain, avec douche indépendante
  • Hall spacieux avec plafond de 12 pieds
  • Plancher du premier étage et escalier en bois franc
  • Plancher au sous-sol en bois flottant
  • Îlot de la cuisine en quartz 
  • Balayeuse centrale
  • Thermopompe
  • Échangeur d'air
  • Cuisine et salles de bain effectuées par AD+ et Thalassa
  • Stores, luminaires et lave-vaisselle inclus 

Extérieur:

  • Espace de stationnement asphalté accueillant deux véhicules et plus
  • Une très grande cour arrière intime clôturée (2021) l'une des plus spacieuses du quartier (34 x 42 pi)
  • Grand balcon arrière en bois (12 x 12 pi), incluant un gazebo
  • Grande terrasse arrière en carrelage de béton (8 x 12 pi)
  • Espace feu de détente.
  • Espace jardin.
  • Aucun voisin arrière.
  • Aménagements paysagers complets.
  • Pelouse traitée et en santé.

À proximité:

  • École primaire et secondaire.
  • Garderies et CPE.
  • Épiceries et pharmacies.
  • Centre communautaire et commercial.
  • Accès aux autoroutes.
  • Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres.
  • Ce jumelé, construit en 2017, est localisé à moins de 10 minutes en voiture des ponts et à 7 minutes à pied des berges du fleuve Saint-Laurent.

Prise de possession flexible

** IMPORTANT: CETTE PROPRIÉTÉ N'EST PAS SUR UN TERRAIN EN COPROPRIÉTÉ **

Au plaisir de vous rencontrer. Vous serez charmé(e)s et convaincu(e)s à coup sûr, dès votre visite! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 8' 4" (1,71 m x 2,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 10' 9" (3,93 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 11" (3,93 m x 3,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 3" (1,92 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 6" (2,70 m x 2,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 14' 1" (3,94 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,70 m x 3,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 14' 1" (3,94 m x 4,30 m)
Plancher : Bois flottant
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