Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00
VISITE POSSIBLE EN TOUT TEMPS SELON VOTRE HORAIRE 418-576-8050

Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT- Quartier Abbé-Ruel à St-Romuald

Superbe MAISON DE VILLE contemporaine Chic de 24' x 32'

- Construction neuve    

- Finition soignée et haut de gamme

- Grand hall d'entrée avec walk-in et 2 portes de service

- Grande cuisine hyper éclairée avec îlot en GRANIT

- Salle de bain à l'étage : Grande Douche céramique, bain autoportant, plancher chauffant électrique, chute à linge et porte communicante avec la chambre des maîtres

- Air climatisé, balayeuse centrale, luminaires

- Patio de bois traité Brun 12 x 12 avec muret intimité

- Terrain entièrement gazonné

- Entrée auto double largeur asphaltée

- Rue privée asphaltée

- Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent

- à 3 km des ponts de Québec ou Laporte

- 2km du Costco, à pied d'une épicerie, transport en commun, pharmacie, école, piscine, complexe sportif, etc...

PRIX DEMANDÉ: 320 247$ plus taxes - remises gouvernementales= 362 439.54$

Cette unité est une copropriété horizontale très simple. Les Frais communs sont le déneigement et l'assurance responsabilité du syndicat (±55$/mois) et les frais de fonds de prévoyance 25$/mois. Chaque propriétaire est responsable d'assurer sa partie privative.

Nous avons d'autres unités unifamiliales : 3 cottages et 1 bungalow (sans copropriété)et 1 bungalow (copropriété).

Quartier jeune et paisible parfait! Nous avons une unité pour vos besoins et selon votre budget.

Appelez directement le constructeur-Promoteur Stéphane Longchamps au 418-576-8050 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536 pi² (142,70 m²)
Taille du terrain 2 751 pi² (255,58 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
320 247 $
Dimensions du bâtiment
2 432 pi² (225,94 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 4" (3,56 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 6" (1,57 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' 10" (4,06 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' 10" (1,02 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 9' 6" (4,47 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 4' 4" (2,59 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 5' 10" (1,63 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

320 247 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

418, rue de l'Abbé-Ruel - Par Champblais Constructions

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 876634

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 20 octobre
Difficulté à joindre le promoteur?