Remarques du proprio

Terrain à vendre pour projet multifamilial à usage locatif ou pour condominiums à Lévis, secteur St-Romuald.

Possibilité de construire un bâtiment de 35 unités, dans un secteur en pleine revitalisation et convoité! Un accès direct sur le boulevard Guillaume-Couture et une localisation centrale entre la ville de Québec et le centre-ville de Lévis, une chance unique de se situer à 5 minutes des ponts de Québec et 5 minutes de la cité Desjardins.

Ce terrain prêt à construire est voisin à la rivière Etchemin et du nouveau Parc Urbain de la rivière Etchemin offrant un attrait méconnu pour les amants d'une nature abondante en plein coeur de la ville de Lévis. Par la même occasion, ce parc offre aussi une nouvelle piste cyclable de 5 km longeant la rivière jusqu'à St-Jean-Chrysostome avec des arrêts familiaux et invitant au repos.

Sans oublier l'accès au transport collectif efficace et sécuritaire avec un abri-bus direct sur le site et une fréquence au 15 minutes des trajets les plus convoités dans les heures de pointes.

Le projet actuel présenté et accepté, possède 35 unités sur 5 étages avec stationnements sous-terrains (2 par unité). Les unités aux derniers étages peuvent bénéficier d'une vue sur le fleuve St-Laurent et les ponts.

Le projet est viable pour un projet locatif ou pour condominium, comprenant des 3½, 4½ et 5½ (plans à venir) avec entreposage, stationnements et toit terrasse commun. Le service de concierge sur place et le service d'ascenseur est déjà intégré au projet.

Pour plus de détails :
https://rejeanmorin.com/properties/terrain-a-levis-pour-projet-multifamiliale-locatif-ou-condominiums/

Contactez-nous pour avoir plus de renseignements!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 36 544 pi² (3 395,05 m²)
Précisions
Prix sur demande
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Terrain résidentiel à vendre

2750, boulevard Guillaume-Couture

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 775574

Prix sur demande
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