5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Pour un premier investissement, voici une grande maison située dans un secteur tranquille et n'ayant pas de voisins en avant. Propriétaire unique et endroit non-fumeurs.  Lumineuse et facile d'entretien. Beaucoup de rangement à l'intérieur.

Le stationnement est fait de granite (pour 3 voitures). La cour arrière est clôturée d'une haie. Au sous-sol, vous avez accès à une grande salle familiale.  La fondation de cette maison est en ciment.

À proximité : centre-ville, l'hôpital, école primaire, écoles secondaires, CÉGEP, épicerie, pharmacie, salons de coiffure, garage, dépanneur, centre de conditionnement, piste cyclable et un parc.

Travaux effectués :

  • Une partie de la toiture refaite en 2009 et l'autre partie en 2016.
  • Presque toutes les fenêtres ont été changées en 2002.
  • Chauffe-eau changé en 2013.

Sont inclus :

  • Luminaires (sauf celui de la chambre des maîtres)
  • Toiles et rideaux
  • Foyer extérieur en granite

Vous pourrez y effectuer de belles rénovations afin de la mettre à votre goût.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
159 900 $
Dimensions du bâtiment
1 450 pi² (134.71 m²)
Évaluation municipale
187 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Granit
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 7" (4,27 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 29' 6" (3,66 m x 8,99 m)
Plancher : Granit
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 9' 7" (3,45 m x 2,92 m)
Plancher : Granit
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' 3" (4,27 m x 3,43 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' 8" (1,37 m x 2,95 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 29' (4,17 m x 8,84 m)
Plancher : Granit

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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