6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4,999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

Duplex de deux logements situé près des écoles primaires, secondaires et du CÉGEP. Près du Centre-Ville, des Centres sportifs, des commerces et de l'hôpital. Dimension du bâtiment 32 X 35.

Le logement du rez-de-chaussée est disponible pour le propriétaire occupant dès le 1er juillet et le logement du haut donne un revenu annuel de 6240$

Grand 6 1/2 au rez-de-chaussée plancher bois franc et céramique chauffante, aspirateur central, sous-sol fini, grande salle familiale en céramique, chambre en plancher flottant et atelier en béton.

Grand 5 1/2 pour le logement du 1er étage avec escalier intérieur dans le côté et escalier extérieur à l'arrière. En location à 520 $ par mois.

Toiture en bardeaux d'asphalte, soffite et fascia refait à neuf en 2016. L'isolation en laine minérale soufflée ajoutée dans l'entre-toit (cote 74 selon Énerguide). Les deux chauffe-eau Cascade 40 gallons ont été changé en 2015.

Garage détaché 16 X 24 avec plancher en béton et mezzanine. Le bardeau d'asphalte a été changé sur le toit du garage en 2016 aussi. Deux remises séparées pour les logements. Le garage est à la disponibilité du propriétaire, ne fait pas partie des baux de location. 

Deux stationnements asphaltés séparés pour chaque logement. Stationnement de 4 véhicules pour le rez-de-chaussée et de 2 véhicules pour le logement du haut.

Prise de possession de l'immeuble rapide possible. Idéal pour débuter dans l'achat d'un immeuble locatif ou pour propriétaire occupant avec un revenu locatif.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
2,240 pi² (208.1 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
54 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
116 000 $
Année de taxation
2021
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 5" (2,82 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 17' 6" (4,83 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 10" (2,44 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 2" (1,68 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 15' (2,26 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 11' 5" (5,31 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 2" (4,57 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 5' 5" (1,37 m x 1,65 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Duplex

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 946690

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Témoignage du vendeur:

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