3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,110 pi² (103.12 m²)
Taille du terrain 18,653.86 pi² (1,733 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez d'un bord de l'eau plein de beauté et de tranquillité! L'année 2020, tellement perturbée par le fameux coronavirus, sera-t-elle pour vous l'occasion de vous procurer ce petit domaine  en région éloignée sur les rives du Lac St-Jean? Et de profiter d'un taux d'intérêt très avantageux dans les circonstances!

Un petit bijou de villégiature permanent. Le bâtiment, à 15 mètres à peine de la rive, jouit d'une intimité exceptionnelle avec ses haies de cèdres matures tout autour, et sa petite forêt de feuillus et conifères à l'arrière. Le système de captation d'eau et les installations sanitaires permettent d'y vivre confortablement.

La résidence est construite sur une partie sous-sol toute bétonnée et isolée d'une profondeur de 7 pieds pour les équipements de pompage et de réserve d'eau, et sur une partie vide sanitaire isolée de plus d'un mètre avec solage de ciment.

Au rez-de-chaussée, fenestration complète qui procure une vue magnifique et lumineuse sur le lac.

Au 2e étage, une chambre paisible et un grand dortoir avec vue sur la chute de Val-Jalbert.

À l'extérieur se trouve une remise, à la fois pour chaloupe, rangement et atelier, près de laquelle un trottoir-passerelle conduit à un quai entièrement bétonné, endroit rêvé pour les bons repas et les superbes couchers de soleil sur le lac. Bien camouflé dans les branches des frênes, une cabane dans les arbres fera le bonheur de vos enfants et petits-enfants. Un jardin, une aire pour les feux de camp et une remise à vélos viennent compléter le tout.

 Faites-vous plaisir! Venez nous voir: nous sommes ouverts à la négociation. Réalisez votre rêve d'un bonheur paisible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
280 000 $
Dimensions du bâtiment
550 pi² (51.1 m²)
Évaluation municipale
192 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison à un étage et demi à vendre

N° 776967

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