6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 448.53 pi² (970.7 m²)

Remarques du proprio

Logement 5 1/2 au 1er étage:

- Vue à couper le souffle sur la rivière Saguenay surplombée par les Monts-Valins, visible dans la majorité des pièces du logement.

- Grand patio du côté de la rivière et petit balcon face à la rue avec vue sur une impressionnante paroi rocheuse.

- Îlot central dans la cuisine.

- Grande luminosité dans l'ensemble du logement.

- Cage d'escalier fermée.

-109,3 mètres carrés

- Coûts annuels en électricité de 1320$

Logement 6 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol (rénové):

- Vue de la rivière et des Monts-Valins à partir de la lumineuse verrière au rez-de-chaussée.

- Une chambre au rez-de-chaussée et deux au sous-sol.

- Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau au sous-sol.

- Un îlot central dans la cuisine.

Terrain:

- Grand terrain plat de 970 mètres carrés clôturé dans son ensemble.

- Borde la rivière Saguenay sur 50 mètres de longueur, donnant accès à la rivière.

- Accès à la piste cyclable.

- Stationnement et entrée asphaltée indépendants pour chacun des logements.

- Aménagement paysagé en cours avant et arrière.

Garage:

- Sur dalle de béton et isolé pour l'hiver.

- Poêle intérieur fonctionnel.

- Grande porte permettant d'entrer un véhicule à l'intérieur.

- L'entrée est asphaltée jusqu'au garage.

- 34,12 mètres carrés (6,81 mètres de large par 5,01 mètres de profondeur).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
277 000 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
2 535.76 pi² (235.58 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
52 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
171 500 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
79,62 $
955,46 $
Taxes municipales
289,55 $
3 474,64 $
Électricité
256,00 $
3 072,00 $
Assurances
109,81 $
1 317,72 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 500,00 $
18 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

277 000 $

Duplex à vendre

N° 915139

Avec revenus
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