7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 215 pi² (298.68 m²)
Taille du terrain 21 045 pi² (1 955.14 m²)

Remarques du proprio

Superbe grande maison style cottage Champêtre au bord de l'eau (rivière Chicoutimi) avec accès direct à la rivière dans un quartier paisible et recherché. Cette résidence (plafonds 9 pieds) de plusieurs chambres et espaces de rangement, construite sur un grand terrain de 21000 pieds carrés avec revêtement extérieur 100% pierres (360 degrés) possède une grande verrière (Solarium) 4 saisons (plafond cathédral) avec vue panoramique sur la rivière Chicoutimi. Planchers chauffants au rez-de-chaussée et dans la verrière (Solarium) pour votre confort. En plus, il s'agit d'une maison intelligente construite et équipée d'un système intelligent (domotique) performant avec filage intramural permettant le contrôle localement ou à distance (voyage ou à partir de votre lieu de travail par exemple) notamment du système de chauffage/climatisation, des principales lumières extérieures/intérieures et serrures des entrées principales à partir de vos téléphones et tablettes intelligents (Apple) si vous le souhaitez. Cette domotique est aussi équipée d'un système audio avec des haut-parleurs intérieur et extérieur et cameras de surveillance. Passez donc du rêve à la réalité. On attend votre appel!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 099 000 $
Dimensions du bâtiment
1 872 pi² (173.91 m²)
Évaluation municipale
654 100 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 2" (4,42 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 3' 8" (2,87 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 2" (3,35 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 9" (3,81 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 15' 2" (7,47 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 7" (1,91 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 6" x 11' 7" (6,25 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 9" (3,81 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 13' 2" (4,98 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 5" (3,71 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 5" (3,71 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 6' 7" (3,81 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 7" (1,91 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 15' 2" (3,73 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 15' 2" (3,73 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 15' 9" (3,81 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 9" (3,81 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 099 000 $

Maison 2 étages à vendre

1787, rue Gabriel

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1019287

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-543-3111
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