SPÉCIAL DÉCONFINEMENT : On paie votre taxe de bienvenue, vos frais de notaire et votre déménagement * !

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Magnifique maison en rangée de 3 200 pi2 (sous-sol inclus) très bien entretenue située dans une rue sans issue (rond-point) dans un des plus beaux quartiers de Chicoutimi, directement sur le golf Le Ricochet. Vous aurez accès à la tranquillité de la campagne à quelques pas de tous les services.

La maison est érigée sur un grand terrain de plus de 7 000 pieds carrés, bordé par un boisé à gauche et par le terrain de golf Le Ricochet à l'arrière. Sur le terrain, un grand cabanon de 10 pieds par 14 pieds sur pieux vissés avec électricité permet d'avoir beaucoup d'espace de rangement et un endroit où bricoler. Un beau patio avec garde-corps en verre permettant de bien voir le paysage, est situé à l'arrière de la maison et est accessible par la porte-patio du salon.

À l'avant de la résidence, une cour intérieure permet d'avoir un espace sécuritaire pour les enfants ou pour lire à l'ombre. Un abri d'auto double permet de protéger vos véhicules des intempéries tout au long de l'année et d'installer votre borne pour voiture électrique dans la prise prévue à cet effet. En hiver, un ensemble de toile permet de fermer l'abri d'auto jusqu'à l'entrée principale de la maison vous permet de ne jamais avoir à déneiger vos voitures le matin, ni à enlever la neige devant l'entrée principale. Également, un autre cabanon d'environ 13 pieds par 5 pieds avec électricité se retrouve dans la cour intérieure à l'avant de la résidence pour encore plus de rangement.

Le quartier est d'une tranquillité exceptionnelle et le voisinage est très paisible. Il s'agit d'un endroit parfait pour élever des enfants (rue très peu passante, rond-point, parc et terrain de tennis réservés aux résidents à proximité) ou pour une retraite paisible.  

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans dans la résidence : cuisine, salle de bain du rez-de-chaussée, foyer au gaz, murs de pierre, toiture, isolation de l'entretoit, peinture, cabanon, échangeur d'air, etc.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec garde-robe, une chambre, une salle de bain complète avec une immense douche en céramique et verre, un très grand salon bien éclairé avec un foyer au gaz haut de gamme, une grande salle à manger et une cuisine très fonctionnelle avec îlot central et comptoirs en granite. Une partie du plafond du salon a environ 20 pieds de haut, ce qui agrandit encore plus l'espace de la pièce.

Au 1er étage, nous retrouvons l'immense chambre des maîtres avec walk-in, la salle de bain principale attenante à la chambre des maîtres, avec bain à remous, douche indépendante et deux lavabos, ainsi qu'une grande chambre avec garde-robe.

Finalement, le sous-sol semi-fini (murs de gypse et couvre-sol souple) accueille une salle d'entrainement, une grande garde-robe en cèdre, des espaces de rangement, un coin télévision, un coin bureau et une salle de jeux. Il y a possibilité de faire deux chambres, salle de bain et salle de lavage au sous-sol. 

Bien que la maison soit en copropriété, aucuns frais de condo ne sont à la charge des copropriétaires. Chacun paie sa part de l'assurance habitation pour le bâtiment et peut participer au paiement pour faire entretenir son terrain avec les autres copropriétaires. Le meilleur des deux mondes : vous bénéficiez d'excellents prix sans engagement mensuel.

Prise de possession rapide si désirée.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vous serez charmés!

Inclusions : Système d'alarme non relié, échangeur d'air, air climatisé 18 000 BTU, aspirateur central, foyer au gaz (bonbonne en location), lustres, toiles de fenêtres, rideaux et pôles salon, le tout sans garantie. 

Exclusions : Pianos, lave-vaisselle (à discuter), meubles et effets personnels. 

* On paie votre taxe de bienvenue de 3 000 $, vos frais de notaire de 1 200 $ et 800 $ pour votre déménagement.