Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Le Domaine Luxuor est un écoquartier TOD situé sur le boulevard Talbot à Ville de Saguenay, dans un secteur en plein développement et qui compte plusieurs places d'affaires et commerces : Club de Golf de Chicoutimi, Costco, Rona, Sail, Chasse et pêche Chicoutimi, MAXI, SAQ, restaurants, cliniques médicales avec piscine intérieure et vétérinaires.
Le Luxuor est un terrain de jeux pour adultes, il possède 6 km de sentiers plein air avec le vélo de montagne, fat bike, randonnée pédestre, raquettes, ski de fond hors-piste et 2 jardins communautaires. Une vie réinventée.
Terrains de jumelés à partir de 90 000$
Le domaine est accessible par transport collectif dont le terminus est situé au Costco, à 700 mètres du Luxuor.
Accès facile aux voies rapides: Autoroute 70 Route 170 Route 175
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Variété d'habitations. Choix de terrains à vendre pour plusieurs types d'habitations :
Unifamilial (bungalow)
Jumelé
Condominium de prestige
Édifice commercial et multi-logements. La phase 3 (voir plan d'implantation) de 7 terrains avec un potentiel de 580 unités.
Des modèles sont proposés pour chaque type et un service de conception de plan personnalisé est offert gratuitement par GIGARI, l'entrepreneur général associé au projet du Domaine Luxuor.
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