2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 534 pi² (49.61 m²)
Taille du terrain 25 553.52 pi² (2 374 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez un style de vie axé sur la nature et les activités extérieures? Une résidence pour effectuer de la location court terme?

Charmant chalet/maison de type jumelé avec une luminosité incroyable et une superbe vue sur les champs d'Hébertville et le lac Kénogamachiche.

Situé au pied du centre récréotouristique du Mont-Lac-vert. Accès direct aux; 

  • Pentes de ski/glissade sur tube;
  • Sentiers de raquettes;
  • Sentier de vélo de montagne;
  • Sentiers hébertisme. 

À proximité du quartier 

  • Plage à moins de 3 km;
  • Parc pour enfant;
  • Sentier motoneige (TQ-23);
  • Vélo-route (carte 17).

Entièrement rénovée au goût du jour en avril 2019, la propriété possède 2 chambres à coucher de bonne dimension.

Grâce au rez-de-jardin, la chambre des maîtres possède beaucoup de charme et permet de profiter d'une petite terrasse. L'autre chambre possède quant à elle d'un lit mezzanine qui saura plaire autant aux enfants qu'à vos invités.

Autres commodités de la résidence 

  • Foyer au bois;
  • Aspirateur central;
  • Air climatisé au rez-de-chaussée;
  • Grand garage de 16×24 pieds.

En plus de posséder un intérieur douillet, le chalet possède une belle véranda pour prendre un repas en famille et profiter de l'extérieur pendant 3 saisons. Si jamais vous souhaitez acquérir un spa, sachez que celle-ci est déjà conçue pour en accueillir un.

Vous rêvez d'un grand espace extérieur ou vous désirez construire une deuxième demeure? Sachez que la propriété est vendue avec deux terrains et que le stationnement actuel permet d'accueillir plus de 4 voitures ou véhicule récréatif. Si l'entretien d'un grand terrain vous fait peur, il vous sera toujours possible de revendre le second terrain.

Le chalet est actuellement une résidence touristique de location court terme (membre de la CITQ) possédant une excellente réputation. La location est en grande demande dans le secteur.

Le prix de vente n'inclut pas les meubles, électroménagers, autres équipements. Il est toutefois possible d'ajuster celui-ci pour tout inclure.

P.S  Il est important de noté que considérant que la maison est actuellement une résidence touristique, les frais (assurances, taxes, etc.) inscrits dans la fiche sont des frais commerciaux. Ceux-ci seront beaucoup moins élevés si vous ne désirez pas acquérir la résidence à des fins locatives. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
229 500 $
Dimensions du bâtiment
823 pi² (76.46 m²)
Évaluation municipale
151 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 500 $

Jumelé à vendre

159, chemin du Vallon

Hébertville Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1026450

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-590-9237

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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