Prenez rendez-vous. Vous ne serez pas déçu. Disponible rapidement ou au printemps.

Vivez maintenant votre rêve d'une maison au bord de l'eau à seulement 30 minutes du centre-ville de Jonquière.

hésitez plus et vivez votre rêve dhabiter un bord du lac. 

Magnifique résidence sur le bord du Lac Kénogami avec garage isolé et chauffé de 26 x 26 pieds sur un très grand terrain de près de 40,000 PC comportant une plage sablonneuse de 133 pieds.

La vue sur le lac Kénogami est superbe, magique.

 Avantages des lieux:

• La pêche est bonne directement de notre quai (inclus);
• Piste cyclable de la Véloroute des Bleuets et de la SEPAQ +  Sentiers pédestre, ski de fonds, raquettes et VTT;
• Chemin municipal asphalté (pas de chemin mitoyen ou privé à entretenir);
• Approvisionnement en eau par la ville (pas de puit artésien) et borne d'incendie à -150'.

 Avantages de l'immeuble:

• Comme un bungalow car 2 paliers et pas de sous-sol. Construction récente sur dalle de béton et fondations;
• Revêtements en Canexel. Facilité d'entretien et pas d'espace perdus;
• Air climatisé mural et isolation supérieure;
• Maison non-fumeur ni d'animaux.

 Rez-de-chaussée:

• Aire ouverte avec planchers en céramique et chauffage radiant au glycol sauf au salon (plancher chauffant électrique);
• Salle d'eau et de lavage;
• Foyer au gaz;
• Comptoir de granite et armoires en stratifié. Grand garde-manger.

 À l'étage:

• Mezzanine;
• Chambre des maîtres avec walk-in;
• Chambre des invités;
• Grand rangement facilement aménageable comme 3ième chambre;
• Salle de bain complète.

Garage:

• Boîte électrique de 100 amp. 220 volts. Prises extérieures pour VR;
• Salle de toilette avec évier et eau chaude, drain de plancher reliés à la fosse septique le tout conforme aux réglementations;
• Grenier accessible de l'intérieur offrant un très grand volume de rangement.

 Extérieur:

• Très grand stationnement de gravier pour +++ auto ou VR;
• Stabilisation des berges faite selon plan d'ingénieur et permis municipal, tout est conforme;
• Gazebo 3 saisons de 16 x 12 pieds meublé avec toit en tôle d'acier;
• Patio de bois traité de plus de 55 pieds de largeur donnant sur le lac;
• Quai Multinautic (aluminium et cèdre) en 5 sections de 4 x 8 pour votre bateau, ponton et, pourquoi pas, votre hydravion.

Autres informations:

Coût d'énergie (électricité, chauffage, climatisation, propane et BBQ) de seulement $200/ mois, garage inclus !!

Inclusions: Lustres. Aspirateur central. Lit escamotable double. Gazebo meublé. Boitier de rangement à la plage.

Exclusion; Lustre de salle à manger, foyer électrique, meubles, outils et effets personnels des vendeurs. VTT Yamaha Kodiak.

Négociable: électroménagers et mobilier.

Possibilité de prise de possession rapide.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à communiquer avec nous au (418) 540-4830 ou par courriel : guylainegagnon1@gmail.com pour tous renseignements additionnels ou photographies ou encore sur le site ViaCapitale.com, Centris ou MLS # 16461421