5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,476 pi² (137.12 m²)
Taille du terrain 24,259.75 pi² (2,253.8 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE

Chaleureuse maison de campagne tout brique de style rustique et au cachet enveloppant. Située sur un site enchanteur aux abords de la rivière Shipshaw et à mi-chemin entre Chicoutimi et Jonquière, cette propriété à aires ouvertes et aux multiples rangements comprend 4 chambres à coucher, 1 bureau au rez-de-chaussée (pouvant se transformer en 5e chambre), 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Il y a aussi une pièce qui sert de garde-manger et plus!

Agrémentée de superbes poutres au plafond ainsi que d'un manteau de foyer, armoires de cuisine et escalier en chêne, cette résidence vous charmera autant par sa personnalité que par sa localisation (à quelques pas d'un dépanneur, boucherie culinaire et station d'essence). Les nombreuses fenêtres et la porte-patio donnant sur la rivière apportent une très grande luminosité à la demeure. Comme la maison possède 4 murs de briques et de par son orientation, elle demeure fraîche en été. Aucun besoin d'air climatisé. L'atelier du sous-sol de très grande dimension peut servir également de pièce de rangement. Il possède une entrée indépendante ce qui en facilite l'accès.

Amateurs de nature, de pêche et de kayak, vous serez comblés, car le terrain longe la rivière sur une longueur de 300 pieds (91,46 mètres)! Une visite vous charmera. Coup de coeur assuré!!!

**NOTE**

1- Les thermos de 4 fenetres ont été changés en juin 2020.

2- Le chauffe-eau a été changé en juin 2020.

3- La toiture a été refaite en juillet 2020 avec une garantie de 50 ans transférable à l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
224 900 $
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86.96 m²)
Évaluation municipale
210 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 19' (7,32 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

224 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 829994

Bord de l'eau
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