1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 594 pi² (55.18 m²)
Taille du terrain 51,326 pi² (4,768.34 m²)

Remarques du proprio

Chalet 3 saisons.

Le chalet est situé en bordure de la belle Rivière à Mars (rivière à saumon). La ville a annoncé l'arrivé d'une piste cyclable de La Baie jusqu'au Bec-Scie a été faite le 12 juin 2019 et donnera accès à la ville en moins de 6 km. Le voisinage est très paisible et les résidents du sentier sont respectueux des autres et s'entraident au besoin. Sans voisins a l'arrière.

Le terrain est très grand et certainement l'un des plus beaux du secteur du Sentier des Éboulis ! Des épinettes en bordure ont été ajoutés pour plus d'intimité.

Les poutres de bois au plafond du chalet proviennent de l'ancienne grange-étable familiale et datent de plus de 100 ans, ce qui ajout du cachet au chalet. Une chambre fermée permet de recevoir un lit double et le salon est pourvu de deux divans lits.

Un grand cabanon dont le toit à été refait en 2016 permet énormément de rangement. Une laveuse et une sécheuse sont inclues dans le cabanon avec un évier d'appoint et une deuxième toilette.

Un réseau d'eau citoyen provenant d'une source d'eau patrimoniale de plus de 100 ans alimente le chalet. Les résidents du secteur la mettre en fonction à la mi-mai et elle est fermée vers le début octobre. Sur la propriété du chalet un puits a déjà été en fonction et pourrait être remis en marche si vous voulez de l'eau potable toute l'année. La propriété possède deux fosses septiques artisanales (chalet et cabanon).

Enfin, pour les amateurs de pêche, la fosse #24 est à proximité, mais l'utilisation de cette fosse n'affecte en rien l'intimité et la tranquillité du site.

Une visite charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Prix demandé
95 000 $
Dimensions du bâtiment
594 pi² (55.18 m²)
Évaluation municipale
88 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 10' 5" (1,78 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

95 000 $

Chalet à vendre

181, sentier de l'Éboulis

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 870089

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