3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 048 pi² (190.27 m²)
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574.18 m²)

Remarques du proprio

À voir! Maison coup de coeur avec vue sur le fjord ! (La Baie)

Magnifique résidence de style canadien. Propriété sans voisin arrière ni en périphérie, bordée d'un vaste terrain de plus de 60 000 pc très bien aménagé (par exemple, présence de plusieurs arbres fruitiers matures). La maison comporte 2 étages. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Au rez-de-chaussée, la cuisine est vaste, elle comporte un îlot, une cuisinière au gaz et un chaleureux poêle au bois datant de 1938 de marque Commandeur refait à neuf (valeur de 10 000 $, inclus).
Une salle de bain, salle à manger et le salon, avec leur fenestration abondante elles vous offrent une vue imprenable sur le Fjord. Le sous-sol est aménagé, il comporte un espace salon, un foyer au gaz et plusieurs espaces de rangement. Le tout est inclus! La toiture a été refaite à neuf en 2015.

À l'extérieur, une immense galerie de 150 pieds borde la maison, offrant une vue à couper le souffle sur le Fjord du Saguenay. Le coin est tranquille, sécuritaire et plusieurs services sont disponibles à proximité. Vous aimez la pêche blanche! Rien de plus accessible. Centre de ski alpin, école primaire et école secondaire sont situées à moins de 10 km. Le meilleur des deux mondes, un endroit bordé de nature, tout en étant près des services.

NB : D'autres photos de l'intérieur de la résidence vous seront fournies sur demande.

Cette maison de rêve sera un coup de coeur assuré !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9.75x9.75 m)
Évaluation municipale
348 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 4" x 19' 4" (6,81 m x 5,89 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 2" (5,33 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 2" (4,01 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 14' 11" (4,67 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 10" (3,89 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 6' 5" (2,41 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 5' 4" (2,9 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 18' 7" (9,14 m x 5,66 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 3" (3 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Maison 2 étages à vendre

7803, chemin de la Batture

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 482950

Vue exceptionnelle
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