3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain 43,055.64 pi² (4,000 m²)

Remarques du proprio

MAISON SAINE AU STYLE UNIQUE!

LA MAISON :

Sur trois niveaux (sous-sol - rez-de-chaussée - 1er étage). Foyer de masse avec four à pain, cuisinière de masse, fenestration principale orientée sud-est pour maximiser le solaire passif, boiseries, céramique, ardoise et maçonnerie.

Entrée électrique souterraine, toiture en cèdre refaite en 2018, grande galerie avec vue exceptionnelle sur le fjord. Possibilité de grand jardin, poules, etc.

LE TERRAIN : 

Environs boisés, terrain de 4 000 mc2 composé de deux paliers, sauna scandinave en bordure du ruisseau, à quelques pas du fjord. 

LES ENVIRONS :

  • à 10 minutes du mont Bélu
  • à 15 minutes du centre-ville de La Baie
  • à 25 minutes du parc national du Fjord-du-Saguenay
  • à 40 minutes du mont Édouard
  • kayak de mer à proximité

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1,050 pi² (97.55 m²)
Évaluation municipale
225 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 18' (2,9 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 32' (8,23 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Maison 2 étages à vendre

9323, chemin de la Batture

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 853701

Contactez le propriétaire
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