5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 17 115 pi² (1 590.04 m²)

Remarques du proprio

Avec revenue total de 23280$ par année.

Superbe propriété avec revenue, de 2 étages, offrant de grandes pièces. Vue panoramique sur La Baie des Ha!Ha! à la proximité de tous les services. 

5 1/2 au 1er étage : 3 grandes chambres incluant un aspirateur central. Loué 900$ présentement non chauffé non éclairé.

Deux 3 1/2 aux 2e étage. Loué 500$ et l'autre 540$ non chauffé non éclairé.

 

Inclusions :

Garage, lustres, aspirateur central au r-d-c.

 

Rénovations :

Fenêtres et toiture : 2009

Plomberie : 2017

Balcon: 2017

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1911
Dimensions du bâtiment
2 322 pi² (215.72 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
52 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
229 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • À muret

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 27' (13,41 m x 8,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 20' (8,23 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 23' (8,23 m x 7,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Triplex à vendre

1032-1034-1036, rue de la Fabrique

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 864831

Négociable
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