4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,860 pi² (265.7 m²)
Taille du terrain 14,657.22 pi² (1,361.7 m²)

Remarques du proprio

Cette résidence luxueuse est située à L'Anse-Saint-Jean au Bas-Saguenay, l'un des plus beaux villages du Québec. Elle est construite à flanc de montagne à quelques centaines de pas des pentes de la station de ski du Mont-Édouard (ski in - ski-out). Cette station familiale est l'une des plus enneigées au Québec, ce qui en fait une destination de choix pour de nombreuses activités. 

La résidence est entourée d'un patio et sa terrasse extérieure offrant une vue magnifique sur la vallée de Périgny.

Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger fort éclairées disposent d'appareils électroménagers de marque Jenn-Air. On y trouve un vaste îlot de travail doté d'une plaque à cuisiner au gaz propane.

Les comptoirs au quartz se retrouvent également à l'îlot permettant de réunir les invités dans une ambiance festive.

Le salon doté d'une fenestration étalée sur deux étages est doté d'un foyer au propane procurant également une chaleureuse ambiance à la salle à manger. Sur le même étage, la chambre est dotée d'un lit mural, ce qui permet de loger une dizaine de personnes confortablement dans toute la résidence.

À l'étage et demi, la suite comprend une vaste chambre des maîtres qui côtoie une salle de bain lumineuse attenante offrant une vue sur le rez-de-chaussée tout en préservant une grande intimité.

Le sous-sol comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de séjour dotée d'un divan-lit en plus d'une vaste salle de lecture.

Une salle de bain munie d'une vaste douche en céramique et porte en verre y est aménagée et comprend la laveuse et la sécheuse.

Outre les deux cabanons présents sur le terrain, il est possible de profiter d'un patio de bois traité doté d'un foyer de pierre permettant des feux de camp pendant les belles soirées d'été.

Bien que la plupart des meubles soient inclus dans la vente, certains éléments devront faire l'objet de discussions comme les tableaux, le cellier, les meubles de jardin, etc.

À partir cette résidence, une foule d'activités de sports et loisirs sont accessibles, dont le ski alpin, le ski haute route, le ski de fond, la raquette, la motoneige, la pêche blanche sur le fjord, la pêche au saumon, la pêche à la truite, le vélo, la marche, plaisance, kayak de mer et autres dans le décor naturel du Parc national du Saguenay.

La municipalité de L'Anse-Saint-Jean offre tous les services nécessaires aux familles comme une école primaire-secondaire, aires de jeux, CLSC, épiceries, restaurants, bars, boutiques, bref la vie urbaine à la campagne.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
2,860 pi² (265.7 m²)
Évaluation municipale
341 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Sur les pentes de ski

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 7' 6" (1,8 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 20' (4,06 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 4" (2,29 m x 2,54 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 20' (5,94 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' 10" (3,71 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 10" (2,39 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 20' (4,32 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

750 000 $

Maison 2 étages à vendre

134, chemin de Vebron

L'Anse-St-Jean Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1008789

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.