2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85.47 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de villégiature, située à Notre-Dame-de-Lorette, à seulement 6 km du village. Accessible en auto. Site paisible face au Lac aux Rats. Construction de qualité et entretenue de façon minutieuse. Que ce soit pour votre résidence permanente ou secondaire, elle vous charmera! 

Venez voir, on vous attend!

- Hors Zec;

- Résidence complètement autonome (énergie solaire, gaz propane, puits artésien, fosse septique et champs d'épuration conforme);

- Eau potable 4 saisons;

- Inclusions: électroménagers au propane, génératrice et système solaire. Peut-être vendue avec meubles, ponton, pelle mécanique et tracteur avec gratte à neige et souffleur;

- Conçus pour accueillir une mezzanine; 

- Lac navigable sur plus de 14 km;

- Peut être accessible par avion;

- Aménagement paysager;

- Site idéal pour chasse, pêche et baignade;

- Près du sentier fédéré, VTT et motoneige et relais du 49e Parallèle;

- Réseau cellulaire; 

- Bail de location pour terrain 375 $ par année.

 

Possibilité de vendre clé en main!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
920 pi² (85.47 m²)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' 4" (5,18 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' 9" (2,21 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 7" (3,02 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 7' (1,02 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 9' 5" (1,91 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' 6" (1,96 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Bungalow à vendre

N° 963213

Bord de l'eau
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