2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 503 pi² (139.63 m²)
Taille du terrain 7 881 pi² (732.17 m²)

Remarques du proprio

Duplex à revenus contenant 2 logements de 3 1/2 pièces avec possibilité d'un bi-générationnel situé au coin des rues Saint-Paul et Vaudreuil à Saint-Félicien.

Chaque logement comprend 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bain, et une chambre à coucher.

Un logement comprend un foyer fonctionnel.

Un logement comprend une salle de lavage au rez-de-chaussée.

L'autre logement comprend un endroit pour une sécheuse et une laveuse au sous-sol.

Il y a une entrée commune par l'arrière pour les deux logements ainsi qu'une descente pour aller au sous-sol. 

Chaque logement possède une entrée indépendante à l'avant. 

Un sous-sol divisé en deux parties est non fini. Chaque logement a une porte d'accès qui barre. Un soil-pump y est installé car légère infiltration d'eau. 

Le bâtiment est dans une condition acceptable. Il a reçu divers travaux de rénovation au fil des années, soit quelques fenêtres en PVC et 2 portes sur 3 ont été remplacées plus ou moins en 2006 ainsi que le parement extérieur.

Un garage en tôle sur dalle de béton non divisé et non isolé d'une grandeur de 14 x 22.

La toiture a plus de 20 ans.

Certaines fenêtres sont à remplacer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
130 000 $
Dimensions du bâtiment
1 503 pi² (139.63 m²)
Évaluation municipale
135 900 $
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 19' 3" (2,82 m x 5,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 8" (2,29 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 8' 2" (1,7 m x 2,49 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 2" (2,97 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 22' 1" (4,29 m x 6,73 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,00 $
2 412,00 $
Taxes scolaires
9,58 $
115,00 $
Électricité
184,83 $
2 218,00 $
Taxes d'eau
28,33 $
340,00 $
Assurances
70,00 $
840,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

130 000 $

Bungalow à vendre

1173-1175, rue Saint-Paul

St-Félicien Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 971596

Avec logement
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-679-7427

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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