Taille du terrain 15 983 pi² (1 484.87 m²)

Remarques du proprio

Emplacement exceptionnel! Zonage résidentiel et commercial. Bâtisse de qualité supérieure sur terrain asphalté de 15,983 p.c. au bord de la Rivière. Faites-y votre maison ou votre commerce!

Aujourd'hui, l'immeuble est complètement à l'état de neuf, car tout a été remplacé en 2021 suite à un incendie. (Plomberie, électricité, murs, plafonds, toiture, etc.) Deux entrées.

Le bâtiment pourrait avoir 2 locaux au RDC et un au sous-sol. Deux entrées indépendantes et deux entrées électriques. 

  • Superficie du RDC:  3,250 p.c.
  • Superficie au sous-sol: 1 750 p.c. et 9 pieds de hauteur.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
732 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
2001
Dimensions du bâtiment
5 000 pi² (464.52 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
18
Raison sociale
La Maison du Bleuet
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
116 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
317 400 $

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Canexel

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Enseigne extérieur
  • Salle de bain

Sous-sol:

  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

732 000 $

Immeuble commercial à vendre

1006, boulevard du Sacré-Coeur

St-Félicien Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 997250

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-630-1509
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