3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 228.16 pi² (114.1 m²)
Taille du terrain 23 822.69 pi² (2 213.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison clé en main dans un secteur recherché et paisible près du Centre Tobo-Ski. Parfait pour les amateurs de nature et de sports de plein-air.

À quelques minutes de tous les services.

Construction 2015 en mur de béton Nudura (polystyrène et béton). 

Étage : Mezzanine avec espace bureau, chambre principale avec salle de bain complète attenante et grand walk-in). Escalier en bois franc.

Rez-de-chaussée : cuisine avec grand garde-manger, salle de bain complète avec entrées laveuse-sécheuse et grande aire ouverte (salon, salle à manger) avec plafond cathédrale et grande fenestration (plein-sud donnant beaucoup de luminosité), hall d'entrée et garde-robe. Deux portes-patio donnant sur un grand balcon avec vue imprenable sur la nature.

Sous-sol entièrement aménagé : 2 chambres, coin chambre froide, grand garde-robe de cèdre, salon à aire ouverte avec porte-patio donnant directement sur un espace terrasse dans la cour, lit escamotable, et 2 pièces de rangement (sous l'escalier et coin chauffe-eau). Installation permettant la possibilité d'ajouter une salle d'eau (pompe et drain). Escalier en bois franc.

Accès direct par le terrain aux sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de raquettes, aux pistes de ski de fond et de ski alpin du Centre Tobo-ski.

Grand terrain (2 213,2 m2) aménagé avec garage (avec mezzanine pour rangement avec escalier), remise, jardin, boisé, etc. Aucun voisin à l'arrière du terrain (ruisseau et forêt avec sentiers). Installation septique conforme et aqueduc municipal. Très grande entrée avec stationnements aménagés.

Exclusions; gazébo de 10 pieds par 15 pieds et foyer aux granules non inclus.

Possibilité de les ajouter moyennant un montant à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
455 000 $
Dimensions du bâtiment
861.65 pi² (80.05 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 1" (1,52 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' 9" (3,23 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 5' 10" (2,92 m x 1,78 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 9' 7" (2,21 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 22' (8,53 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 36' (1,83 m x 10,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1036, chemin de la Montagne

St-Félicien Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1025308

Avec garage
Contactez le propriétaire
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