3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 231 pi² (114.36 m²)
Taille du terrain 6 716.68 pi² (624 m²)

Remarques du proprio

Voulez-vous une maison unique en son genre, avec ses vastes pièces, sa capacité exceptionnelle de rangement?

Vous avez trouvé.

De plus,

Sa position est stratégique,

  • à un pas de l'aréna, du terrain de soccer, du CÉGEP, de l'école secondaire, d'un parc de skateboard et d'un anneau d'entraînement.
  • À deux pas de la piste cyclable, des centres commerciaux, des épiceries et pharmacies.

Son terrain est complètement aménagé,

  • stationnement pour 3 véhicules, allée menant à la cour arrière et deux plates-formes pavées en interblocs,
  • patio en bois traité sur 2 niveaux avec possibilité d'installer un spa,
  • arbres matures aux essences nobles, cèdres et clôture couverte de vignes fermant la cour pour une meilleure intimité,
  • grand cabanon isolé.

Son rez-de-chaussée,

  • hall d'entrée, avec garde-robe, donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol,
  • grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte,
  • plancher de merisier dans le salon et la salle à manger,
  • escalier en merisier et rampe en fer forgé,
  • foyer au bois fonctionnel,
  • fenestration intéressante et porte-patio donnant sur la cour arrière,
  • cuisine possédant un nombre impressionnant d'armoires et un ilot central avec armoire pouvant servir de coin déjeuner,
  • couloir avec son accès au garage, sa garde-robe et une grande armoire de rangement,
  • salle de lavage et cabinet de toilette.

Son sous-sol, complètement aménagé,

  • deux grandes chambres avec garde-robe,
  • très grand bureau avec placard,
  • salle de bain,
  • salle de couture pouvant devenir un espace de rangement
  • couloir avec sa garde-robe et un accès au garage. 

       Cet étage pourrait être converti en loyer pour étudiants ou autres.

Son premier étage,

  • magnifique chambre des maîtres avec grande fenêtre, balcon, walk-in et autre garde-robe,
  • grande salle d'eau.

Le tout, remarquable, est situé dans un quartier prisé et paisible. C'est un endroit ou il fait bon vivre.

Vous avez trouvé votre nouvelle demeure!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
277 000 $
Dimensions du bâtiment
1 363 pi² (126.63 m²)
Évaluation municipale
235 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 8' (0,76 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,30 $
3 219,54 $
Taxes scolaires
62,21 $
746,50 $
Électricité
244,42 $
2 933,04 $
Taxes d'eau
14,17 $
170,00 $
Assurances
60,67 $
728,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

277 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 817202

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