Taille du terrain 3 767 368.66 pi² (35 hectares)

Remarques du proprio

Terre agricole de 35 hectares en zonage vert à vendre.  La terre a 15 hectares de champs cultivables (sans traitement chimique) et 20 hectares de boisé dont 15 à maturité.

Du côté sud, le terrain est bordé par la rivière à l'ours.

La vente implique un morcellement et nécessitera un accord de la CPTAQ.

Le prix est basé sur l'évaluation des terres de la région de la financière agricole en 2018.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
165 000 $
Précisions
Négociable

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • ruisseau / rivière

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

165 000 $

Terre agricole à vendre

, boulevard du Sacré-Coeur

St-Félicien Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 943741

Négociable
Contactez le propriétaire
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