3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,524 pi² (141.58 m²)
Taille du terrain 200.00x100.00 pi (60.96x30.48 m)

Remarques du proprio

Très grand CHALET D'ÉTÉ,  installé au bord d'un LAC DE TÊTE qui ne sera JAMAIS CONTAMINÉ par un autre Lac seule la NATURE s'y déverse.

Utilisé depuis plus de 60 Ans par NOTRE famille de ( Mi Mai à Mi Sept. ) 3 ch., + ou () 1590 Pi. Carrés sur 1,5 étage SUR UN TERRAIN DE 20,000 Pi. carrés. 

À 17 Pi. du Bord de Lac. Sera vendu complètement meublé, Clefs en Mains, vaisselles, coutellerie ect.. ect, seul VOTRE linge de corps sera nécessaire pour aménager !! 

Vous le voulez en Mi. Sept. 2020 ou au Printemps 2021 nous sommes ouvert, avec une entente. Une vente rapide est toujours possible.

Une Pré Qualification ( SANS CONDITIONS ) d'une Caisse et ou Banque avant vos recherches est requise.

CE CHALET D'ÉTÉ  ( Mi Mai à Mi Sept. ) Sera vendu Tel que vu, visité et inspecté,

( Sans conditions ni garantie légale ou autre et sans recours. ) 

UN DES PLUS GRAND CHALET D'ÉTÉ EN PIEDS CARRÉS HABITABLE sur le marché.

( Mi Mai à Mi Sept. ) SUR LE MARCHÉ À VENDRE  1590 Pieds carré SUR 1,5 ÉTAGES.

Venez nous visiter  sur RENDEZ-VOUS. 

Évaluation Municipale $115,000.

Évalué à $140,000. en 2018 par LES SERVICES D'ÉVALUATION ÉVALUATECH Inc.  

CHALET D'ÉTÉ AU BORD DU LAC  A 17 PIEDS, RÉNOVÉ TERRAIN CEINTURÉ SUR les 3 COTÉS PAR ARBRES MATURES QUI VOUS ASSURE INTIMITÉ & QUIÉTUDE EN TOUT TEMPS.

 AGRANDIT EN 2012. Extérieur, Intérieur & Isolation extérieure.

Travaux exécutés par Pol-Vin Enr. de Ville La Baie.

NON habitable à l'année car l'alimentation en eau n'est pas HIVERISÉE, fut toujours utilisé comme CHALET D'ÉTÉ  4,5 MOIS par année.

Un contracteur pourrait vous renseigner pour le rendre À L'ANNÉE.

LAC NON POLUÉ ET PROPICE À LA BAIGNADE

Même pour les enfants en bas âge, très sécuritaire.

Sera possible d'être visité sur sur rendez-vous,

 En hiver, Le sentier est DÉNEIGÉ jusqu'à l'entrée du terrain qui donne accès au chalet

PRÊT À ÊTRE HABITÉ ET UTILISÉ ( sur entente ) DÈS LA SIGNATURE NOTARIÉE

PEUT COUCHER jusqu'à 10/12 PERSONNES DANS 3 CHAMBRES plus un divan/lit  

CET EMPLACEMENT DOIT ÊTRE VISITÉ EN PREMIER SANS FAUTE

Certificat de localisation date de 2018 =( Cadastre authentifié en 2019 )

Fosse septique installée en 2012 de même que champ d'épuration.

Bâtit sur pieux vissés y comprit la galerie.

 Très beau chalet avec la meilleure vue sur le lac. Il n'y a que 8 résidents dont 4 annuels et 4 saisonniers, aucun autre ne peut venir s'y installer. ( Exigence Gouvernementale ) ENSOLEILLÉ TOUTE LA JOURNÉE.

ACCESSIBLE EN HIVER,  SENTIER DÉNEIGÉ, PÊCHE SUR LA GLACE. (Chauffage électrique plinthes) 

SI VOUS RECHERCHEZ QUIÉTUDE ET TRANQUILITÉ.

VOTRE QUIÉTUDE EST ASSURÉ CAR LE SENTIER CONDUIT À UN IMPASSE SEUL LES RÉSIDENTS L'UTILISE

TOUR COMPLET DU LAC EST IMPOSSIBLE en auto.

NB: LES VISITES SERONT FAISABLES EN JUILLET 2020   (Nous ne l'habitons PAS en hiver Snow Birds

L'accès se fait par la route 170 Est ou Ouest selon votre direction et près du panneau 100 KM. prendre le Vieux chemin à gauche jusqu'au chemin du Lac à la Croix, sur votre droite et au premier sentier sur votre droite Sentier Lac Isaie prenez le et gardez votre droite dans le Sentier jusqu'au 260, 2 eme chalet.

SECTEUR EXTRÈMEMENT  PAISIBLE, situé SUR  bord du Lac à 17 pieds du bord les bateaux à moteur au gaz sont INTERDITS, seulement les 9 V. électrique vous pourrez donc savourer une baignade en toute quiétude par temps chaud et vous prélassez au soleil dans un LAC NON POLUÉ ET PROPICE À LA BAIGNADE même pour enfants en bas âge, très sécuritaire.

Il est possible d'y pêcher la truite et si vous êtes chanceux(ses) vous pourriez croiser sur votre chemin un ou des orignaux  ect ect.

Fond du Lac sablonneux et avec une dénivellation lente et sécuritaire idéal pour la baignade des JEUNES enfants. 4..5..6 ans   ( LAC NON POLUÉ, aucun algue  )

L'orientation de la propriété vous assure un levé et couché de soleil magnifique et aussi toute la journée!

Accès facile pour les personnes à mobilité réduite.

( Rampe d'accès Voir photos )

Nous sommes situés à environ 5 KM. du village de St. Félix d'Otis et à 6 KM du site La Nouvelle France dans Le Vieux Chemin et à plus ou moins 30 km de ville la Baie, de l'Anse Saint-Jean et du Mont Édouard pour le ski en Hiver et aussi à 100 KM de St. Siméon et du Casino.

NB: PROPRIÉTÉ  DANS LA FAMILLE DEPUIS PLUS DE 60 ANS

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix pour vente rapide
Dimensions du bâtiment
36.94x29.63 pi (11.26x9.03 m)
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 18' (8,84 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' 5" (4,88 m x 2,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
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Chalet

St-Félix-D'Otis Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 818586

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Témoignage du vendeur:

André

Notre paradis qui fut dans la famille de France pour plus de 60 ans a été vendu grâce à DuProprio. France & André.

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