3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 524 pi² (141.58 m²)
Taille du terrain 200.00x100.00 pi (60.96x30.48 m)

Remarques du proprio

DISPONIBLE FIN JUIN 2020 POUR TOUT ACHETEUR(E)S Notarié(e)s

ATTENTION : Pourrait être transformé  en HABITABLE À L'ANNÉE,  je viens de trouver le PRODUIT RÉVOLUTIONNAIRE, ÉCONOMIQUE ET FACILE À TRAVAILLER,  Contactez moi pour avoir les coordonnées de cette entreprise. Je suis en train de me faire faire des soumissions pour en connaitre le prix.

Investissement intéressant pour couple qui est habile & manuel en rénovation c'est votre chance.

UN DES PLUS GRAND chalet  EN PIEDS CARRÉS HABITABLE SUR LE MARCHÉ À VENDRE  1590 Pieds carré SUR 1,5 ÉTAGES.

VOUS AVEZ UNE PROPOSITION À NOUS FAIRE  Venez nous visiter. à partir du 15 / 20 Mai sur RENDEZ-VOUS. Téléphonez nous. 

Évaluation Municipale $115,000.

Évalué à $140,000. en 2018 par LES SERVICES D'ÉVALUATION ÉVALUATECH Inc.  

CHALET D'ÉTÉ AU BORD DU LAC  A 17 PIEDS, COMPLETEMENT RÉNOVÉ TERRAIN CEINTURÉ SUR les 3 COTÉS PAR ARBRES MATURES QUI VOUS ASSURE INTIMITÉ & QUIÉTUDE EN TOUT TEMPS.

 AGRANDIT EN 2012. Extérieur, Intérieur & Isolation extérieure.

Travaux exécutés par PolVin Inc. Ville La Baie.

NON habitable à l'année tel qu'il est présentement, mais les possibilités y sont.

Pour le rendre à l'année. PolVin Inc. pourrait vous renseigner sur les coûts.

LAC NON POLUÉ ET PROPICE À LA BAIGNADE

même pour enfants en bas âge, très sécuritaire.

RAISON DE LA VENTE est la SANTÉ ! (Place utilisée depuis + ou (-) 60 ans.)

Sera possible d'être visité la Mi. Mai 2020 sur rendez-vous,

 POURRAIT SÛREMENT FAIRE UN BEAU B&B ET OU GITE  

Impossible de visiter avant MI-Mai 2020 parce que fermé pour l'hiver 

 En hiver, Le sentier est DÉNEIGÉ jusqu'à l'entrée du terrain donne accès au chalet.

POUR ÊTRE HABITABLE À L'ANNÉE , Un contracteur pourrait vous renseigner.

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE & RAISONNABLE DÉPOSÉE SERA ÉTUDIÉE

PRÊT À ÊTRE HABITÉ ET UTILISÉ ( sur entente ) DÈS LA SIGNATURE NOTARIÉE

SEUL VOTRE LINGE DE CORPS SERA NÉCESSAIRE POUR AMÉNAGER ET PROFITER DE L'ENDROIT.

PEUT COUCHER jusqu'à 10/12 PERSONNES DANS 3 CHAMBRES plus un divan/lit  

CET EMPLACEMENT DOIT ÊTRE VISITÉ EN PREMIER SANS FAUTE

Certificat de localisation date de 2018 =( Cadastre authentifié en 2019 )

Fosse septique neuve fait en 2012  avec certificat de conformité

Bâtit sur pieux vissés y comprit la galerie.

 Très beau chalet avec la meilleure vue sur le lac. Il n'y a que 8 résidents dont 4 annuels et 4 saisonniers, aucun autre ne peut venir s'y installer. ( Exigence Gouvernementale ) ENSOLEILLÉ TOUTE LA JOURNÉE.

ACCESSIBLE EN HIVER,  SENTIER DÉNEIGÉ, PÊCHE SUR LA GLACE. (Chauffage électrique plinthes) 

SI VOUS RECHERCHEZ QUIÉTUDE ET TRANQUILITÉ.

VOTRE QUIÉTUDE EST ASSURÉ CAR LE SENTIER CONDUIT

À UN IMPASSE SEUL LES RÉSIDENTS L'UTILISE

TOUR COMPLET DU LAC EST IMPOSSIBLE en auto.

NB: LES VISITES SERONT FAISABLES VERS  la Mi/Mai 2020                                       (Nous ne l'habitons PAS en hiver Snow Birds

L'accès se fait par la route 170 Est ou Ouest selon votre direction et près du panneau 100 KM. prendre le Vieux chemin jusqu'au chemin du Lac à la Croix, sur votre droite et au premier sentier sur votre droite Sentier Lac Isaie prenez le et gardez votre droite dans le Sentier jusqu'au 260, 2 eme chalet.

SECTEUR EXTRÈMEMENT  PAISIBLE, situé SUR  bord du Lac à 17 pieds du bord les bateaux à moteur au gaz sont INTERDITS, seulement les 9 V. électrique vous pourrez donc savourer une baignade en toute quiétude par temps chaud et vous prélassez au soleil dans un LAC NON POLUÉ ET PROPICE À LA BAIGNADE même pour enfants en bas âge, très sécuritaire.

Il est possible d'y pêcher la truite et si vous êtes chanceux(ses) vous pourriez croiser sur votre chemin un ou des orignaux  ect ect.

Fond du Lac sablonneux et avec une dénivellation lente et sécuritaire idéal pour la baignade des JEUNES enfants. 4..5..6 ans   ( LAC NON POLUÉ, aucun algue  )

L'orientation de la propriété vous assure un levé et couché de soleil magnifique et aussi toute la journée!

Accès facile pour les personnes à mobilité réduite.

( Rampe d'accès Voir photos )

Nous sommes situés à environ 5 KM. du village de St. Félix d'Otis et à 6 KM du site La Nouvelle France dans Le Vieux Chemin et à plus ou moins 30 km de ville la Baie, de l'Anse Saint-Jean et du Mont Édouard pour le ski en Hiver et aussi à 100 KM de St. Siméon et du Casino.

NB: L'àge et la forme physique (79 Ans) EST LA RAISON DE LA VENTE,.  PROPRIÉTÉ  DE LA FAMILLE DEPUIS PLUS DE 60 ANS

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
135 000 $
Dimensions du bâtiment
36.94x29.63 pi (11.26x9.03 m)
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 18' (8,84 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' 5" (4,88 m x 2,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

135 000 $

Chalet à vendre

N° 818586

Prix révisé
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